九月末，於微閭山，經過近兩個月的建設，凌雲谷中的建設基本結束，山下翟方提議的城市建設也已全面展開，城市規劃非常整齊，四橫四縱八條道路和下水設施提前鋪就，為了應對越來越多的移民，沒有急著修建城牆，而是在籐毅的三萬大軍的幫助下，全力搶建民居，經過一個月的努力，位於城市西北角的大型居民區已經成型。
鼓勵移民自建房屋，以勞力換取磚瓦、白灰、木料和工匠的勞作，使已分配的土地上很快形成了很多的村屯。
郁心怡將四百多名善耕者分成多個小組，分頭丈量未墾土地、負責按人口進行分配、造冊等項工作。
因為此地已經成為凌雲志的領地，經過研究以後出台了一個簡單的土地使用制度，凡土地使用者，免征三年賦稅，無故荒廢土地者將補交全部賦稅，按燕國賦稅制度執行，耕種有成效者從第四年起繼續免徵賦稅；農閒季節成年男子必須參加有組織的軍事訓練，有外敵入侵時成年男子有義務組成軍隊抵禦外敵；土地使用者多餘收成凌雲志有權利以燕國平均易物比例優先購買；服從各級機構的管理。
這一制度等於讓移民們白白使用土地，對土地使用者的獎懲也是為了保證土地的有效利用，參加軍訓、加入軍隊抵禦外敵，更是讓土地使用者自己保衛自己的勞動果實。
當時還沒有哪個國家、哪個地方有不交賦稅的先例，凌雲志的解釋是聚民開發土地，並不是想從他們的勞作中獲得什麼，主要是為了發展商業建立一處鞏固的根基，有人力、有物產才會有商業機會，人多了自然會帶來各種各樣的人才，等於為將來商業發展儲備了雄厚的人才源，人人參加軍訓，伏兵於民，等於不顯山不漏水地埋伏了一支雄師，這裡的安全得到了保障，商業大本營自然也就穩如固湯，讓凌雲志一說，眾人感覺如此做簡直是好處多多。
這一制度一公佈，讓移民們喜出望外，人人欣悅臣服，感覺這裡就是天堂，每個人都對未來充滿了信心，攢足了幹勁，急忙投入到了秋季墾荒之中，為明年春種做好準備。頓時大凌河兩岸一片繁忙景象，人們使用各種自帶、無論走到哪裡都永遠不會丟棄的農具，開始了緊張的墾荒。
郁心怡帶著四百名善耕者分散到開荒者之中，指導墾荒，傳授農耕知識，為來年開春耕種打下了良好的基礎。
當然在這裡可不會有免費的享受，移民們沒有過冬的糧食凌雲志供給，不過得以勞務償還，沒有生產工具凌雲志供給，同樣是以勞務償還，總之無論你缺什麼生活、生產必需凌雲志都可以幫助你解決，但你必須付出等價的勞務。當然勞務不會影響正常的農活和軍訓，可以分期償付。
竇章收購的糧食源源不斷進入凌雲谷的庫房之中，現在的儲量已經儘夠今冬五萬多移民的食用，但凌雲志仍然命令竇章繼續收購，眾人不解紛紛詢問，凌雲志神秘微笑，告知『天機不可洩漏』。
黃金開採、冶煉工作全面展開，進展非常順利。
凌雲志和公冶明遊遍了於微閭山四周，最後公冶明眼光獨到地選擇了於微閭山以東、遼水以西大片水草豐茂的草地，牧場最後決定就放在這裡。
移民仍然源源不絕地進入大凌河流域，但勢頭已不如先期那麼兇猛，這也讓凌雲志喘了口氣，他還真得沒想到這一時期會有這麼多的流民，短短的兩個月時間就已經接收移民五萬多人。農戶有土地能生活下去，誰還捨得離開故土、背井離鄉，只有失去了土地、難以生活下去了才會淪為流民，這些人千里跋涉拖家帶口來到這裡，其頑強的生命力和對生存的渴求可見一斑。
這五萬人中多來自魏、趙、韓、秦接壤的邊境地區，高達四萬多人，基本都是魏、趙、韓三國之民，剩下的一萬人則來自燕國與齊接壤的燕民，從這些流民的數量就可看出這些地區戰爭之頻繁，破壞的後果之嚴重，稱之為民不聊生也不為過，讓凌雲志感慨良久。
無匣、南宮吟、公輸梨等大隊人馬的到來，給凌雲谷平添了一番熱鬧，全部人馬都住進了凌雲谷生活區，這次南宮吟、公輸梨等於舉家北遷，南宮吟帶來門人弟子五十六人，加上家屬等一共一百六十多人，公輸梨帶來墨門弟子七十八人，加上家屬也達到一百五十幾人。
最讓凌雲志驚喜的是越國最有名的兵器作坊祁氏家族也舉族跟隨前來，經過公輸梨的介紹，凌雲志對祁氏家族的族長祁輝表示了熱烈的歡迎。
祁氏家族以打制鐵器聞名越國，凌雲志現在最需要和短缺的就是鐵匠，現在這裡無論是兵器，還是農具等都奇缺，如果再不解決的話勢必影響安全和生產，凌雲志本來已打算從外面定購一部分解決燃眉之急，沒想到祁氏家族適時而來，使困難迎刃而解。
凌雲志明白祁氏家族舉族遷來，一定有不得已的苦衷，否則不會做出如此舉動，他理解地沒有詢問原因。
幾日後，凌雲志正在凌雲谷的家裡悠閒地看書，這次南宮吟前來帶來大量簡帛書籍，凌雲志借來很多，一有時間就如饑似渴地閱讀。
「大哥，二哥回來了，已經快到交梨城。」無匣滿臉興奮地闖了進來。
仇戈冷冰冰地瞪了他一眼，怪他不經通報就闖了進來。
交梨城就是山下新建的大城，這個名字是凌雲志起的，有感于于微閭山多梨花，而且新城又處在南北的交通要道上，因而名之曰交梨。
凌雲志聞言馬上跳了起來，說道「仇戈，快去通知一下其他人，我們馬上下山迎接二弟，看他帶回來什麼樣的種馬。」
無匣沖仇戈的背影促狹地一笑，然後隨在凌雲志的身後向外走去。