鴻德投資和海建信託合作成立了冰城鴻建置業有限公司，註冊資金3億。鴻德投資占89%，海建信託占11%，冰城鴻建置業有限公司與冰城官方正式簽約，對冰城車輛廠搬遷改造，開發建設冰城國際中心。項目佔地100萬平方米，規劃建築面積270萬平米，分期建設。
閻立業估算過，整個靜態投資在80多億，分五期來操作比較穩當，這個方案也得到了冰城官方的認可。項目很大很大，預期的淨利將會有幾十億，閻立業除了解脫感，更是渾身充滿了激情。這種激情已經許久沒有過了，如今彷彿又回到了做白糖生意的時候。
冰城鴻建置業是獨立核算的企業，怎樣才能填海建的二十億窟窿，這件事三個人各有各的心思。柳董求穩之餘也想個人能改善改善，莫建設自問沒撈錢的能耐，閻立業想的是如何就此上一個台階。
「20億元財務窟窿，以每平方米15300元的價值，對應冰城國際中心項目13萬平方米的地下商業街，帳就可以做平了。」莫建設解釋說。
「大陸有規定，地下建築的產權證辦不出來的。」閻立業說，雖然他也很想少花錢。
柳董很有把握：「冰城官方答應了，特別說明地下空間也可開發，在地下建商業街。這是冰城的重大項目，官方可以特批，為地下商舖項目辦產權證明。」
閻立業笑著答應了：「這樣就沒問題了。」
「我們柳董還有事情要您幫忙，我們還有12億的財務窟窿。我們出資8億，您再把給平米購物中心給海建股份。算下來海建總出資40億，分得這些房產我們柳董對上面也能有個交待。」莫建設說。
閻立業說：「地下商場算20億，購物中心30億不止。50億的預期收入，增值空間巨大，最後的資金回報不會低，大家同甘共苦了一場，就這樣吧。剩下的全部是住宅了，沒那麼大的利潤，週期又太長，說得過去了。咱正式簽協議，你這邊的董事會決議和股東大會公告之類的要搞妥貼。」
一切看起來似乎很圓滿，賺錢的賺錢，得利的得利，柳董的陞遷似乎就在眼前了。這個時段裡老軍機交班給了大師兄，大師兄是個守承諾的人，沒去理會官場的風雲變幻，金融系統內部的整頓是大師兄的職責，滬海海建經營情況不好，被同時起步的同伴遠遠的甩在了後面，肯定是問題成堆。
滬海和大師兄協商一致的結果就是，柳董要調離了，另外空降一個董事長。宣董是老軍機和大師兄的嫡系，這個是毫無爭議的事情，宣董的能力很強，也是大家認可的。宣董年紀不大，辦事雷厲風行，大家就見仁見智了。
很快的柳董被請去喝大麥茶了，嚇得莫建設連夜坐飛機逃到了悉尼。事情要搞清楚很容易，莊翔拿走的13億，另外兩位大能拿走了12億。莊翔在大陸有投資，能量也比不過宣董，掏了三億現金加外地的一個地產項目，打包轉給海建股份，算是了結。雖然只有7億的價值，宣董也只能捏著鼻子無奈的接受了，另外兩位大能則是根本不鳥他。
柳星被命令做五年的俯臥撐，擔驚受怕的莫建設被宣佈雙開。宣董心中壓不下的氣只有一個出處，那就是閻立業。冰城鴻建置業的帳被翻出來詳細審計，無奈合同法在那裡擺著，宣董真是抓不到任何的證據。滬海官方經歷了震動後，老於開始主政，穩定是壓倒一切的任務，宣董被媒體痛批，被海建股價過山車似的行情嚇倒了。
沒了飯碗的莫建設到閻立業手下混碗飯，和早年就跟著閻董的章銀山一起，專心在冰城鴻建置業項目上，當然偶爾有些小項目，鴻德總會參與。海建股份拿到了，13萬平方米的地下商舖的產權證，缺少了配套的土地證。冰城官方搗了一個天大的糨糊，海建股份和宣董更是差點吐血。
宣董不是經營人才，這次任職是帶著重組的任務的，海建股份，滬海老牌民企，上市公司，資歷之老堪比陸信和正明，是旗幟性的企業。儘管虧空巨大，但海建不能死，海建必須被拯救。對滬海市來說，最主要是穩定，齊心協力發展經濟，對海建的折騰不高興。海建在宣董的領導下，開始了重組之旅。
再來說說另一個人物，莊翔在滬海混不下去了，先是競爭不過另一家老牌公司，畢竟麥格理銀行旗下的英國公司，市值150億美元，業務遍及全球。莊翔之流的能量沒有大到如此程度，在滬海鎩羽是必然的。
莊翔拿著用那種手段搞來的錢，轉戰外省市，接了幾個上億元的污水處理項目。不要小看污水處理，關乎國計民生的項目雖說微利，也有12%的毛利。至少是屬於不折騰，能賺錢的好項目。宣董忙著海建的重組未果時，莊翔的大陸港中水務公司，在大陸股市，把一個ST公司重組了。
這個公司總盤子3.27億股，國資占總股本的70%，股價僅為0.98元，更令投資者擔心的是，公司還發佈了股票存在暫停上市風險的第三次提示。該股票將連續停牌，10個工作日內做出是否暫停股票上市的決定，如果股改無法成功就將面臨退市的命運。
這傢伙在股市吸盤流通股，不到七千萬元的價格，以21%成為流通股第一大股東。對價方案迅速通過，非流通股東向流通股東每10股送現金0.20元。公司潛在控股股東港中水務同意進行股權分置改革，以豁免公司欠港中水務的部分債務作為對價支付給流通股股東，以換取所持非流通股股份的上市流通權。
貓膩在於港中水務有限公司以持有的ST港中0.7億股限售流通股票質押，出質給經緯國際信託股份有限公司。港中水務與大陸銀行簽訂借款1億元整借款合同，經緯國際信託股份有限公司作為港中水務的保證人與大陸銀行簽訂了保證合同。幾乎同一時間，香港港中投資的股價是每股0.06港幣。ST港中復牌，股價上漲1004%。看得出嗎？空手套了個這麼大的白太狼，居然還有6億多元的收入。