重回財富大時代 正文 第六十一章 美國房改
    小白毫無懸念的跟著文傑坐上了邁巴赫,臨走時朱總、李總不忘記叮嚀幾句,認真工作好好表現之類。好像小白真的調到專機上當空乘一樣,皮條可以拉部可以說,場面上混的人說出去太難聽了。

    許久沒有嘗鮮了,文傑有點迫不及待,小白曲意奉承,費爾在副駕位置覺得今天這車有點不對勁,邁巴赫怎麼晃得這麼厲害。小白臉長得漂亮,皮膚又白又嫩,缺點是胸小了一點。整個前期體檢工作是在車上完成的,到了家裡文傑帶著小白衝進了臥室,費爾在那裡發愣,見過要的可沒見過這麼急的。

    答應遠東航空的事辦起來很容易,交待操盤手將原來的合約平倉,反手做空就行了。浮虧變成了實虧,套現了三億美元,十倍財務槓桿買入空單。現在是每加侖分,12月底跌倒每加侖分時,不但遠東航空的年報會很好看,20%的手續費,十幾億美元夠小白折騰了。

    帶著未來的記憶就是這麼變態,做了多年的孫子,偷偷的賺錢,聲張的不要,目的只有一個,保障自己和家人的生命財產安全。加入美國國籍,公司開開關關,在大陸反覆進出折騰,為的就是在沒有根底的情況下不被人吃掉。

    前面的做法正確與否不重要,關鍵是現在活得好好的,勢力也慢慢的培養了起來,祥富控股和JIPC變成了任何人不敢忽視和欺負的力量,隱居只是無奈的最後一步,別列佐夫斯基式悲劇最好不要發生,瀟灑如阿布就行了,當然要吸取教訓,千萬別結婚,被人分掉一半財產會鬱悶死的。

    操盤手小張是滬海財大的小師弟,當年是文傑自己去招來的,這批人跟著老闆五六年了。財產過億的不少,從白紙學起,現在也能獨擋一面了,老闆不用那麼辛苦的指點,把握大方向就行,今天的單子雖不複雜,小張還是有很多疑問。

    「老闆,為什麼這麼多航空公司,在套期保值上虧了那麼多,還不肯割肉。」小張的問題帶著普遍性。

    文傑四平八穩的坐著,頭也不抬的說:「這不叫套期保值,沒看出來嗎,這是打擦邊球,是投機。事前沒設定好止損點,事後又怕承擔責任。」

    「那我要怎麼做?」小張問。

    「平倉,剩下的資金做空,記得槓桿是十倍。油價下跌是肯定的,12月份的時候記得給平倉,他們要出年報的。」文傑簡單吩咐了一句。

    一般來說做投機,要反手做的話,心理承受能力要求更高。記住千萬不要有僥倖心理,永遠要記住一句名言,上車下車動作要快,該對自己狠的時候一定要狠,止損點確定後,萬一到了就要毫不猶豫的走人。

    李三公子和文傑相熟,這次李首富還是派他來處理滬海的事情,見面的地點在貴族私人會所的VIP房裡,錦繡天地還在裝修中,要不然合適更。除了服務的小妹,兩人都沒叫小姐,房間裡的情形顯得很詭異。

    「你回去跟老爺子打個招呼,老於好像很不開心,總共才百來億港幣,你們李家不差這點錢吧?」文傑喝著藍方加康師傅綠茶,很時尚的喝法。

    小李依然老土的喝著藍方加蘇打水,皺著眉頭:「我說了不算的,老大、老二怕出事,摩根家不是也要撤嗎?」

    「你以為老摩根還是當年摩根家族的產業嗎?說笑話了吧,三哥。不過也對,你要是懂得這些,你家老爺子准把家產統統交給你。」文傑奇怪的問。

    小李苦笑:「我們家三分之一的錢投在了大陸,全部是不動產,難啊。」

    「說謊了不是,你家老爺子會讓你知道有多少錢?再說了從我這拿走的450億美元不是錢啊。」文傑鄙視的問。

    「那是我的,老爺子管不著。」小李爭辯道。

    文傑問:「真的假的?要是真的,只要你把盤接下來,指點你條財路。」

    「你這傢伙又在胡說,有財路自己不會做?」小李說。

    「富祥的事你參與過,知道我最喜歡分享,本事再大也賺不到所有的錢,再說一遍,你拿出錢接你家老爺子的盤,我指點你一條發財路,怎麼樣?」文傑誘惑的說。

    小李說:「好,我相信你,也就是十幾億美元而已,不過你那條路好走嗎。」

    文傑差點笑出聲:「沒讓你去澳門賭錢,現在美元兌歐元是1.59做空歐元就行。紐約和芝加哥交易所一起上,拿出一百億美元買一萬張空單,三個月後就變成一百六十億了。膽子夠大的話投入二百億,做二十倍槓桿,三個月賺二百四十億美元。不過現在可不是過去了,二十倍槓桿不大可能了。」

    小李不是搞金融的但接觸得多:「你看準了吧,我四百億一起上。」

    「到時候別忘了送我一套淺水灣的豪宅。」文傑說。

    小李咬牙:「真要是賺到你說的一半,我送兩套。半山一套,淺水灣一套。」

    「當心一點,先去開曼那裡買幾個現成的公司。」文傑知道小李真的要上。

    「安啦,你和船王家的小丫頭搞得怎麼樣了?」小李開始八卦起來。

    「今天我們只談公事,不談風月。」文傑一口把他堵了回去。

    「兩個男人不用來這裡談公事吧?」小李無奈。

    文傑笑了:「上次你給介紹了維琪,我想還你的情,別急馬上就到了。」

    說話間房間的門開了,小白帶著個女伴衝了進來。一六五的身高,那個女伴也是很小的年紀。小李看得眼都直了,直到文傑給介紹時才醒過神來。

    「小白和這位妹妹,給你們介紹一下。香港李家的三公子,福瑞德.李」文傑一本正經的介紹著。

    小白瞪大了眼睛:「超人耶,今天怎麼沒穿制服。」

    小李莫名其妙:「什麼制服?」

    「就是那個胸口寫著大大的S,再把內褲穿在外面。」小白的眼光中充滿不信任。

    文傑笑得直不起腰來:「你們超人之家就該這麼穿。」

    文傑帶著小白回家,李三公子的艷遇不在本書敘述範圍內,好在老李家教很嚴,第二天小李出現在滬海電視台的時候精神尚可,沒有爆出老劉泡李港姐時的窘態。財經記者的專訪,無非就是大段的八卦加一兩句實質性的話語。小李對前一段時間流傳的各種謠言做了解釋,總之一句話,香港人民還是看好滬海的經濟建設的,李家不會也從沒有打算撤出滬海市場。

    勸說李家力挺滬海,並不是文傑多事,這裡有個小故事。那天和老馬聊天,談起了美國剛剛爆發的次貸危機。老馬是撲克牌臉,但看得出有點幸災樂禍,文傑覺得有必要給他上上課。於是喝著龍井抽著雪茄開講了。

    「美國1937年以前和我們一樣,老百姓買房要找銀行貸款按揭。他們的銀行不是國有的,所以對貸款審批很嚴格。廣大美國人民沒房住,羅斯福總統就順應民意,實行了房改。當然不是把銀行國有化,而是成立了一個事業單位,名字就叫房利美。可是政府也沒那麼多錢,能解決的也就人均十平方以下的吧,就和我們的情況差不多。為了防止腐敗國會規定,房利美不直接貸款給老百姓,而是從銀行把按揭買下來,這樣呢國家承擔一點,銀行承擔一點,為的是讓老百姓住得起房。」

    說到這裡文傑喝口水,抽口煙,歇一下。老馬看來是聽進去了,很認真的拿出小本子記起來。

    「美國的房改政策一直到1973年,碰到了問題。戰後嬰兒潮,導致人口激增,這時候這批嬰兒長大了,要結婚了。房利美承擔不起了,銀行也不肯增加負擔,於是年青人走上街頭,以反對越戰為借口,在國會山安營紮寨,這個情況看過阿甘正傳的都知道。

    無奈之下國會開會,整出了二次房改的政策。成立新的事業單位,房地美。這次國家沒給撥款,而是允許房地美間接上市圈錢。把買來的按揭打包,再分成一千美元一份,放到紐約證券交易所交易。股民們不幹了,這叫什麼事。房地美只好在保險公司為這些債券買保險,讓大家放心購買。試點很成功,於是房利美也也進行了二次房改。一時之間圈來了大筆的金錢,大部分老百姓也能住上放心的住房了。」

    老馬插嘴道:「這個政策很好,很值得我們借鑒。」

    文傑繃著臉繼續說:「當然,政策好大家回去借鑒,美國出現了一批和房利美、房地美相關的企業。金融創新了再創新,按揭被分成四等,每等承擔5%的風險,這些不細說了。買房按揭的人和買債券的人中間隔了很多道的關,有銀行,兩房、專業證券評級公司、審計服務公司等等,他們缺乏教育,沒有經過學習,於是就有人犯了錯誤。審核走過場,要業績不顧風險,串通熟人弄虛作假。」  
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