大發明 第三集 145 加油,向前衝
    放的店面,還包括阿迪達斯體育用品專賣店、迪斯尼店、柯達專業攝影館以及攝影器材專賣店,標緻自行車專賣店。

    為了保證店面商品的檔次,路德維希取消了光明火柴的專業店舖,銷售人員統一著裝,隨著凱瑟琳的介入,其中一半聘用了年輕女性,穿著由韓雯設計的鳳袍,在明亮的大廳裡,立馬成為一道靚麗的風景線。

    一期在主廳總共推出九家店舖,錯落有致地分佈在四千多平方米的空間裡,並使用「巴黎春天時尚廣場」的名稱進行宣傳,在報紙上大打廣告。

    幸運的是,無論是迪斯尼,還是阿迪達斯,抑或是夢特嬌黎早已經聲名顯赫,而按照葉楓的說法,時尚廣場是旗艦店,不僅商品最全,購物條件最好,就連出身似乎也更加尊貴。

    加上同類產品在巴黎其它地方很少,因此僅僅是這幾家店面,也很能吸引一部分消費者,偌大的大廳,整天人來人往,不顯得那麼冷清。

    來往的人流,使愛馬仕成為第一個受益者,這個原本雖然不錯,但銷售量畢竟有限的馬鞍作坊,連日來收到的訂單,超過了以前幾個月的量。

    狄耶裡.愛馬仕大喜過望的同時,不得不為生產更多的馬鞍而苦惱,他的「不幸遭遇」,讓原本還在觀望中的商家,紛紛打聽入駐的條件。

    時尚廣場開業後三天,位於東南側娛樂宮的「巴黎影城」也對外營業,這是葉楓和埃德蒙合資的院線,在巴黎建成的第七家影劇院,佔去了整個休閒宮六千餘平方米的面積。不過目前營業的只有規劃裡六個小廳、兩個中廳、一個大廳中的一間小廳,每次能容納一百人看片。

    不過,影城建成後,將成為巴黎,當然也是全世界首家多廳電影院,按照宣傳資料上所說,這裡可以同時放映幾部不同的片子,想看哪一部都行;同一部片子有不同的廳在放,隨時來隨時看,不用像在別的電影院,還要固定時間,或者還要等,在這裡完全不需要。

    影城最終建成,將可以容納一千三百人同時觀影,這個計劃非常龐大,埃德蒙為此已經放棄了院線在別處的擴張,而且還拆掉了鄰近街區的一間影院,全力影城的建設。

    倒不是他沒有錢建更多的影院,只是影城建好以後,估計巴黎的市場也飽和了,畢竟,現在巴黎的人口也只有五百多萬。

    按照邊建設邊開放,成熟一個開放一個,逐漸積累人氣的規劃,運動宮也首先開放了幾間普通的檯球室,將原本的展廳稍稍改換一下風格,隔斷成小廳,一次性開放了五間,總計三十張桌子。

    同樣對場地要求不高的乒乓球,也一次性推出了三十張檯子,因為定位在大眾消費,所以很快吸引了一部分人。

    CBD項目開始進展得很順利,而且也沒有花多少錢,關克里米亞戰爭的和談在巴黎召開,參戰國包括英國、法國、俄國、土耳其,以及相關的奧地利、普魯士、瑞典等國的外交官齊聚巴黎。

    在和談開始前,拿破侖三世找了個好時機,正式公佈了「關於諾氏滅菌法可以延長酒液保質期的研究報告」。

    同時,專利局通過了「諾氏滅菌法」的專利申請,以羅斯柴爾德為首的銀行團,也通過了國家關於滅菌費的財政方案,即政府和諾氏集團實行債券對沖,在支付一千萬法郎以後,銀行團將為CBD項目提供全額貸款,貸款將分三年,從滅菌費中抵扣。

    與此同時,和會之前就在巴黎社會上流傳的一條消息,英國和法國將締結自由貿易條約,以加強兩國在戰爭中結成的友誼,也終於傳出了官方消息,兩國政府確實在進行相關的談判。

    這兩個消息,極大地鼓舞了法國的釀酒商,貿易條約的簽訂,勢必方便英法間的貿易往來,法國的葡萄酒和啤酒就可以賣到英國。

    英國還是目前世界上外貿最發達的國家,通過那些生意遍佈全球的英國商人,法國的葡萄酒還可以賣到全世界。

    以前這樣做是不可能的,因為該死的酒存放的時間長了,在運輸的過程中會變味,無論是便宜的啤酒,還是價格高昂的葡萄酒,都會因為運輸失去它們的價值。

    天主保佑法國,在偉大英明皇帝陛下的領導下,居然發明了諾氏滅菌法,也就是說,以後釀出來的酒,無論是啤酒還是葡萄酒,都可以保證更長的時間不變味,長途運輸成為可能,世界貿易成為可能。

    至於那個滅菌費,對酒商們來說,費率並不高,如果實行了自由貿易政策,也能補回來。

    而且,在這個美妙的時刻,大家也寬容地想到:畢竟是這麼重要的發明,聽說為了試驗就用掉了幾萬桶的啤酒……十幾萬桶的紅酒……收費是很合理的。

    「這也就是說,諾貝爾公司可以獨立完成CBD項目了

    銀行團的最終決定告訴了自己的兒子和侄子。

    還很少有人意識到這件事將會造成的影響,大部分人都以為,滅菌費被用來建造巴黎市中心可以媲美世博的CBD,但他們沒個CBD,不是法國政府的,更不是法國人民的,它屬於諾諾貝爾家族的。

    也有人認為,諾貝爾公司用上億的滅菌費,換來一座CBD,點傻,很不划算。

    但傑姆斯卻知道,CBD的建成,意味著一個新的財團

    按照傳統的觀點,貴族實力評價的標準,不是擁有多少現金,而是有多少土地,有多少僕役,能收多少地租。

    諾貝爾公司獲得的土地不多,卻將是巴黎最昂貴的土地,能收最昂貴的地租。

    當然,傑姆斯不會用這種方法去評價CBD項目,他看功以後,諾貝爾集團將會擁有的資產:一個新的億萬富翁會由此誕生。

    而擁有CBD,就代表著整個巴黎乃至法國的注目,因滅菌法,皇帝已經表示,將在歐仁妮皇后生產完畢以後,給埃爾文授勳,也就是授封爵士的爵位。

    「沒想到父親畢生奮鬥,到了我這一代才得到的榮耀,他年紀輕輕就得到了。」傑姆斯咂了咂嘴,說不出是什麼味道。

    列昂內爾眼中閃過一道精光,隨即微笑道:「那麼關於海倫的婚事,叔父是不是可以開始考慮了?」

    「你這個滑頭。」傑姆斯苦笑著搖了搖頭:「怎麼,見到一個如此優秀的年輕人,你就一點想法沒有?」

    「叔父說哪裡話,等CBD落成了,諾貝爾公司才算是我們也能平等對話了不是?」列昂內爾微笑著回答著,眼睛卻越來越亮。

    「那麼,這一次和諾貝爾公司又談得如何?」

    「有一點點成果。」

    列昂內爾和諾貝爾公司談合作的事情,但是他根本沒見到泡在試驗室的葉楓,路德維希和漢斯接待了他。

    面對傳聞中和自己妹妹有染的路德維希,列昂內爾本來還有點輕視,但他很快發現,眼前這兩個和自己一樣年輕的人,也不好對付。

    羅斯柴爾德家族的目的很明確,想在CBD項目中分一的東西很多,比如那個規劃中每個房間都堪比皇帝寢宮,並能和杜勒耶裡宮一樣舉辦奢華酒會的香格里拉大酒店;還有那個集中了影院、劇院的娛樂宮,彙集各種商品的百貨宮,能進行各種運動的體育宮,他們都感興趣。

    諾貝爾公司的底線也很清楚,想要投資是可以的,但只能獲得具體項目的經營權,而且還要服從整個CBD的經營方向。

    「必須按照我們的規劃進行,你們可以承包,比如承包劇院、影院、乒乓球館甚至是整個百貨宮,但要項目的建設要由我們來完成。」

    諾貝爾公司表現得很強硬,又不乏靈活,CBD的運作體規劃下,分割出一個個項目進行招商。

    因為提交了八千萬的預算,所以諾貝爾公司也將具體的建設都攬了下來,比如埃德蒙的院線承包了影院這個項目,還是由諾貝爾公司將這個項目建好,再賣給埃德蒙,這樣的話,建設影院的費用,還是可以從滅菌費裡支取,算作預算的一部分,不然都分包出去,這八千萬的預算就不真實了。

    列昂內爾也知道其中的情由,承包以後的結算也簡單,交付一部分固定租金,並且從營業收入中進行抽成。

    「一本萬利啊!」來來回回談了幾次,列昂內爾很快就估算出整個CBD每年能帶來的租金收入,至於抽成,那就要看CBD能不能有預想中的那麼好。

    經過談判,羅斯柴爾德拿下了娛樂宮的影院、劇院、網球館三個項目,並且在百貨宮租了幾個櫃面,宣佈拉菲酒莊的葡萄酒、派克高檔筆,以及幾家珠寶、手錶等奢侈品產品進駐。

    列昂內爾本來還很看好香格里拉,但這個項目投資太大,雖然羅斯柴爾德錢很多,慎重考慮,還是決定等等再說。

    隨著資金到位,以及招商工作不斷取得進展,CBD項設的策略,開始大興土木,全面加速。

    而這個時候的葉楓,卻正對著一堆碎玻璃渣鬱悶。  
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