王鉗,羅八,李強,張霸,江樂,肖松,唐言,孔峰,辛家,九名組長按捺不住興奮的交談著,就連羅孟也是對二個月後的開區充滿了幻想和期待。整個開區都建成娛樂城,這要多大的財力和物力?
不過北大不缺錢。說幹就幹。會議結束後,火雞立即吩咐組長帶領小弟在開區採點,找專人策劃,找政府批地,找施工隊施工……一切都很迅,居民區不動,該拆的建築給拆了,空有的地段全部給利用起來,修路,建房——
這一舉動得到了周邊村子和整個開區居民的一致好評,不為別的,就因為北大的大舉投資推進了地方經濟的展,改善了整個開區的風貌,之前政府推脫沒錢改造的工程現在全部得到了解決,整個常園市的城市面貌也起來了。
錢是個好東西。北大這一舉動果真迎得了常園市市委的大度讚賞,使他們主動靠攏過來,相反,九中在常園市卻變得有些單落了,他們雖然統管了『手山』,『陀坡』,『植灘』『步州』四個區的娛樂場所,但那是分散的,哪有北大新建的南山娛樂城那麼集中。九中失去了先機。
北大辦的是實事,投資了好十個億,時間上比預計的要相差了很多,出入很大,直到六個月後,南山娛樂城的建設已全部完工了。
剪綵儀式這天,常園市市長梁本國等高官親自到來參加剪綵,北大領隊兼南山集團董事長歐陽南也親自到來,他與市長梁本國並排站在了新建的五星級賓館——南山賓館的剪綵大台上。
隨著剪刀一下,鞭炮聲炸響,敲鑼打鼓聲大作,吹的吹笛子,按的按喇叭,接著便是震雷響的掌聲以及前來採訪記者按快門的喀嚓聲……一片喜慶的場景。
中午的飯局上。
黑色大衣,金絲眼鏡,滿臉笑容的歐陽南端著高角銀製九龍杯向梁本國敬酒。
「梁市長,多蒙您的照顧與支持,南山娛樂城才有今天的光彩,來,我敬您!」
「南董客氣了,南山區能在六個月內改換面貌這全憑南董的大舉支持啊,沒有南董的巨資注入又哪有如此成效,因此這杯應當由我敬你,來,我代表常園政府和南山區居民感謝你!」梁本國站起身來和歐陽南碰杯。
這次歐陽南大善心投資二十億來改造開區面貌,梁本國身為市長理是應當表示感謝的。儘管歐陽南把開區的三分之一土地建成了娛樂城模式,但政府也藉著這次機會把其它三分之二的土地全部開起來了,其中包括道路建設和景觀建設以及房屋建設等,南山集團也是無嘗奉獻了不少投資,而且,南山娛樂城的地皮,政府在批地建設之前也是跟南山娛樂城達成了協議的。
協議上有嚴明規定,南山娛樂城雖為南山集團開建設,但限時用地只有十年,十年後這塊大地皮政府就會無條件收回,當然,如果南山集團想繼續使用也可以,但必須付出高昂的租地費用。而且在這十年裡,天水娛樂城也是要向政府上交土地使用稅的。明面上來講,做為投資與開建設,政府也是大大的賺了一筆。
不過羊毛出在羊身上,歐陽南對這點小錢自然不會放在心上。要知道,常園作為旅遊城市,南山娛樂城一旦開漲營業,必定會吸引不少的外來遊人,到那時剛說一天純利就要以百萬為單位。
對於這點,歐陽南很摸得透。
「梁市長,常園開區能以南山命名,歐陽南深感您以及各位市領導的大德,客套的話我們都不要再說了,喝酒吃菜最實在,來,祝我們合作成功乾杯!」
「乾杯!」
歐陽南率領南山集團幾人站起來與梁本國率領的其它市領導一同站起來碰杯,雙方喝得很是盡興。酒桌上歡聲笑語,誰也沒有談起不愉快的事情,氣氛很是融洽。但由於雙方都怕對方給自己下套子,所以他們每個人都保持著一分清醒。
歐陽南表面上是南山集團董事長,可他同時也是北大的黑道教父,這一點是很透明的。公眾場合,梁本國不敢馬虎,他還有把柄在九中曹冠的手上呢。萬一曹冠看他不順眼,弄他一把,那仕途也就這麼完完了。
所以在酒喝得差不多的時候,梁本國自持身體不適不再多喝,歐陽南也知其深意,不多勉強,雙方客套一番後,梁本國也就帶著人離開了。
……
深入寒冬,下午的陽光很明媚,空氣也很新鮮。
「南山娛樂城終於組建完成了。」歐陽南在眾多馬仔的陪同下走在寬敞的水泥馬路上看著一幢幢樓房感歎著。這些樓房其中以那幢九層樓的五星級『南山酒店』最為耀眼,南山酒店同時也是整個娛樂城的招牌。造價也是整個娛樂城裡最高的。至於其它樓房大都在三到五層左右,畢竟對於娛樂城來說,建築是不需要太高的。
整個娛樂城規劃很是合理。
「南哥,娛樂城能在六個月內建成,這真是一大奇跡啊,沒有大把的錢砸進去,沒有這麼多批工人日夜開工還真是難以做到。現在所有建築已全部裝飾完畢,再過半月,等年過後,所有娛樂場所就能開張盈利了。」
火雞走在歐陽南身邊顯得有些興奮,一邊走一邊指手介紹道:「南哥,你看門口這棟樓,四層,當初在設計時我們規劃的是商場,大型商場,一樓是百貨市,二樓是清一色服裝,三樓是金銀飾和玉珮,四樓則是套房構造,專門給我們的小弟入住的,其中右面入口下去是地下停車場,左面入口直通南山國際大酒店……」
「嗯,很好。規劃得的確不錯。」歐陽南一路走,一路讚賞著。火雞則不停介紹,他們走到哪,路兩旁的五十名小弟就這麼保護著。
「南哥,你再看這邊,這是好食一條街,搞餐飲的,廣告一打,媒體一宣傳,用不了多久,全國各地的特色小吃都會來這條街上經營,統一三層排房,帶著古老特色,這也是我們南山娛樂城的一大靚點。也可以稱之為夜店,全天二十四小時營業……」
「再看這邊,這邊才是我們南山娛樂城真正撈錢的項目街道,建築高低各不相同,其特色也都不一樣,其中包括夜總會,地下賭場,酒吧,足療桑拿,kTV包房,健身俱樂部……等二十一個娛樂項目,全部高檔配置,全屬白金消費水準,比五星還五星,只要宣傳做得好,人流量大,嘎嘎,初步估計一天純利至少在千萬以上,除掉一切開支,我們最多在一年內就能拿回所有成本。」
「呃,一年內拿回所有成本?」歐陽南停下來,兩眼光,接著眉頭一掀,道:「火雞,你真的這麼把握?你知道,這回我是在南山區大大小小投資二十個億的,你能在一年內全部給我賺回來?」
火雞全身冷汗冒出,旁邊跟著的其它小領隊在暗笑著。火雞吹噓過頭了,他把事情也想得太簡單了。二十億,什麼概念?打南山娛樂城一天收益五百萬,一月也才一億五千萬,12個月下來是十八億,當然如果以他吹噓的一千萬來計算,那預算收入就會翻一倍。可是,南山娛樂城一天真的能盈利一千萬嗎?
既然是預算,那就代表這一切還是未知。預算是會有偏差和出入的。娛樂城沒開張,一切還是未知。誰都知道,常園只是一個地級市而已。
「南哥,我這不是預算嘛,具體還得看營業後的效果呢。只要宣傳力度做得到位,這個預算也不是沒有可能的。」火雞苦著臉說道。
「你的預算也有那麼一點邏輯性,但事情是拿來做的,不是拿來說的,火雞,今後就看你的表現了。」歐陽南的心情的確很好,臉上總是帶著笑容,感覺很容易讓人親近,溫和中透中一股威嚴。這就是上位者的氣質。不過誰都知道歐陽南是一個喜怒無常的人。
果真,火雞還來不急高興,歐陽南話鋒一轉,又說道:「別說我沒給你機會,你們其它人也別說我偏坦誰,南山娛樂城我給火雞你一年的管理機會,如果成績突出,那麼今後你就是南山娛樂城的執行總裁。相反,你要是給我整個要死不活不上不下的,那可就別怪我了。」
「是。」火雞立即挺直了身子。不管怎麼說,壓力是有,可心中還是高興的。之前歐陽南老是讓他帶人上陣砍殺,現在終於有自己的地盤管理了。
「還有。」歐陽南又提醒道:「娛樂城一營業,九中的四條娛樂街肯定要受影響,你要防止他們和櫻田社的人來搗亂,這三天二天一砍一打的,這生意也是沒法做下去的。」
「南哥,那我們以後是以經營娛樂城為主了,可九中那些雜種要是老纏著不放,我應該怎麼做?」火雞現這是一個大問題。
「怎麼做?哈哈!」歐陽南笑而不語,逕直朝南山大酒店走去。那些小弟也都跟著他離去。
「我又說錯什麼了?」火雞站在原地撓了撓頭,他一時還沒反應過來。這時,他身後一男一女漫步走過來了。男的看上去二十歲左右,古銅色泛著光澤的皮膚,身高估摸著在一米七五,穿著一身白色休閒裝,垂根的長尾碎,看上去很是很是飄逸帥氣,乍眼迎去,他的眼神就如同一把利刀。女的身材高挑,豐腴飽滿,藍色風衣下酥胸立聳,牛仔長靴搭套,走起路來節奏極強,立體感十足,看上去二十七八歲年紀,給人的整體感覺就是勁爆。
「是瘋子和嫂子!」看到來人火雞一陣心喜,連迎了上去。