「那例不會,畢竟這是市場行為,只是說他們鑽了我們的一個空子,但是我相信,華盛公司手裡的這些房子將很難賣出去,就算賣出去價格也不會是暴利,畢竟到明年的年底將會有二萬套房子上市,在明年上半年的時候就會有一萬套左右的房子上市,而且價格絕對不會過今年的紫金苑,所以我在這裡想提醒那些急於買房的市民,我們華南市政府將會全力確保所有的市民都能安所有居。」
許箭道。
有了王荷玲對許箭的這次訪問,在當天晚上的華南電視台上播出以後,那些本來買了紫金苑又賣了五十戶居民開始覺得有點不妥,但是具體不妥在哪裡又說不出來,畢竟市裡還沒有正式下來。
而那些花了高價錢在華盛公司買了紫金苑的人心情也不好,看許市長的講話,自己最多等一年就可以買到房子,今年才四百套才最高一千二一個平方,但明年就會有兩萬套上市,只要保證公平競爭,他們相信自己絕對可以買到房的。但是現在不但多花了一倍多的錢,而且華南市以前的政策就說明了,對於那些已經解決住房問題的居民來說,他們在購二套住房時將沒有一點優勢,也就是說明年的二萬套住房將會優先供應那些還沒有解決住房問題的居民。
但這件事真正影響最為巨大的可能還是華盛公司,他們在二天就現竟然一整天都沒有人來問紫金苑的房子。相對於前幾天的人流不息,今天絕對是個例外。
華盛公司的老闆當天並不在華南,等他回來之後馬上向房管局詢問,得到的答覆是華南市已經出台關於紫金苑小區住房轉賣的相關政策,而且這個政策不僅僅只是針對紫金苑,對於所有華南的小區都適用。
華南市政府規定,對於那些買了房子又買掉或是買了一套住房還想買二套住房的人來說,他們將在再次買房的時候受到很多條件的限制。比如說如果小區搖號,那這些人是沒有資格優先選擇地。也就是只有當沒有人跟他們競爭購買的時候他們才有可能買到房到,否則的話他們將要到最後才有可能買到房乎。
如果有人假借他人購買,那如果一旦查出,那這個「他人」也將會受到同樣的限制,所以只要是想真正買房子,是真正想解決自己住房問題的市民,他們是絕對不會為了一些小的利益就把自己的房子給賣了的。
所以在這次的事件,只有那些想得到利益地人最後卻沒有真正的得到利益,相反地他們失去的比得到的可能還要多得多。
華盛房地產祖賃公司不得不在註冊一個星期之後就關門大吉。雖然他們賣了八套紫金苑的房子出去,但二千六一個平米的房價實在沒有人願意買。後來華盛不得不降價,從二千六到二千五,二千二、二千、一干八,幾乎一天一降,最後當他降到龍興公司的銷售價的時候還沒有人願意買,因為這次的轉讓不得不再付一次高額的手續費,算起來比自己去龍興公司買還是要貴二成,再說,現在所有地華南市民都以到華盛公司買房子為恥。
最後華盛公司不得不來個吐血大降價。九百平米,而且還包括過戶,這樣的話比市民們自己去買價格有所便宜,這樣終於有些經不住誘惑的人把華盛公司剩下的四十二套房子買了下來。
可以說華盛公司這交在華南的炒房完全是以虧了血本而歸,由於華南的政策是不允許個人一次性購買二套以上的房子,而且經過這件事以後,華南市決定個人買的住房在購房日起五年之內不允許上市交易,再加上對於住戶的二套住房有著嚴格地限制,所以華南市從根本上解決了那些所謂的炒房團來華南炒房價的行為。
而且隨著二年龍興房地產公司的兩次一萬套住房上市交易。華南的居民現自己要買房子很方便,可以說整個市區到處都有,他們可能挑肥揀瘦,而且價格也不高,一套房子的價格一般都在十萬元以內,對於一般的華南居民來說,基本上都買得起,再說如果是次購房只付兩成即可從銀行按揭。只要自己有份穩定的工作和收入,基本上不用太擔心。
所以在華南從來就沒有什麼高價房,也從來沒有出現過房地產熱,而且隨之龍興房地產公司地規模越來越大。
每年新建的住房越來越多,到最後開始竟然賣不動了。
這時市裡乾脆把那些一套都沒有銷售出去的小區以政府的名義全部買下來,然後對外來地務工人員進行出祖,讓他們全部搬到這樣的廉祖小區內,這裡的祖金很低,低得讓那些普通的華南市民都不想拿自己空閒的房子出來搞出祖。
而朱司其看到龍興房地產公司在華南市區基本上做得市場飽和之後,他讓唐夢美對華南下面的三縣一市進行住房改革,模式跟華南市基本相同,只是下面的政府沒有華南市這麼配合龍興房地產公司,但是基本上華南市的政策規定在下面還是執行的。
所以雖然龍興房地產公司在下面要碰到一些不太如意的地方,但總之,朱司其的這些住房政策還是向著下面推廣,再說下面的縣市的住房本來就沒有華南市這麼緊張,甚至龍興房地產公司只是每個縣市裡建了一千套住房的樣子,他們那裡的住房難問題基本上全部解決了。
住房這個最基本的生存問題解決完之後,朱司其把目光放到了醫療系統,這個關係到老百姓生命安全,健康狀況的問題開始擺到了朱司其的面前。
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