基因漂移 第五卷 鷹揚 第十七章 冥思苦想
    「你們知道我為什麼把基金命名為量子基金麼?」正當王重陽和凱瑟琳劍拔弩張之時,索羅斯突然開口,他端起手裡的茶杯淺淺的喝了一口,隨後掃視重任,目光中帶著威嚴,讓人不可直視。

    王重陽不怕,他依舊昂著驕傲的頭顱,與索羅斯對視,兩人的目光在空中對峙了好久,索羅斯才悠長的道:

    「海森怕格的量子力學有一條測不準定律,這一定律認為:在量子力學中,要描述遜原子粒子的運動是不可能的。這就如同我們生存於這個世界,我們永遠是那麼卑微渺小,根本無法真正的去瞭解這個不斷變化的世界,更不要說控制和改變他了。市場也一樣,總是處在不確定和不停的波動狀態,但通過明顯的貼現,與不可預料因素下賭,賺錢是可能的。」

    索羅斯說到這又饒有深意的看了一眼王重陽和凱瑟琳,接著道:「其實你們兩人都很優秀,上一次成功的預見了黃金和石油市場的波動,這次又不約而同的意識到中國房地產市場即將發生的震盪。分析精闢,立論準確,凱瑟琳你不愧是搞化學出身的,而王重陽也不愧是一個生物專家,很奇怪吧,我們的這個團隊中沒有一個人是搞經濟的。戴維是學哲學的、莊森是半導體、約瑟夫是高能物理,我所要倚重並器重你們的正是你們的專業精神,一絲不苟重視數據,但有的時候也不能全看數據,中國的發展是一個特例,他的社會結構和人文環境其實還不是我們所能摸透的,甚至包括中國人的思維模式,所以我們就不能像在美國或者是歐洲那樣來操作。

    在這一點上我本人比較贊同王重陽的說法,在這次博弈中我們有機會,但是不能過低的估計了中國的形勢和中國政府的能力,中國和日本不一樣,他自身有廣闊的市場,和無數成熟及不成熟的消費者,尤其是王這一代的年輕人,不容小窺,相信他們的消費能力一定不低。因此我將這次危機定義為中國向市場經濟過渡的一次痛苦的搖擺,經歷這次危機之後我想中國政府會更冷靜客觀的引導房地產市場的走向。損失少不得要有,因為中國的樓市已經偏離市場經濟的價值體系,這也是我們來此的目的,在這個過程中挖掘更有潛力的市場並從中贏利。」索羅斯說得冠冕堂皇,但王重陽心裡知道這些人來這中國就是打秋風的,不撈足了是不會乖乖回老家的。

    「既然索羅斯先生這麼說,我也沒有什麼好說的了,我只想告誡在座的各位中國人的錢不是那麼好掙的,中國人出牌的方式也不僅僅是你們所見到的那倆下子,我們能做的就是看準時機低買高賣。下面我想談的就是藍星和量子下一步的合作計劃,這次樓市危機我認為不過是一個我們合作的契機,我們現在有好的項目,但是沒有足夠的資金,而量子基金則有我們需要的資金,大家合作是兩利的事,這點毋庸置疑……」整個會議直道深夜才結束,王重陽拖著疲倦的步伐走進了他在食肆的臨時臥室,這些天來他殫精竭慮的查找和分析各種數據,幫助自己進行判斷。結果發現來混水摸魚的絕對不止他王重陽一家,包括量子基金這樣大的國際炒家已經雲集中國。就像一幫強盜窺伺著巨額的財寶,但是所有人似乎都在觀望和等待,尋找一個突破口,隨後撕開這個口子各取所需,再溜之大吉。

    所以儘管在農曆新年前看似處處歌舞昇平但是這背後卻醞釀著一場大的對決。王重陽及他的藍星到底站在什麼位置上他一直在猶豫不決。

    正像卡瑟琳所分析的那樣,政府和開發商托市的能力並不強,但是凱瑟琳和量子的智囊團似乎有意的忽視了在中國金融市場上遊蕩的1000多億美元的不明資金。王重陽知道這其中是有相當一部分會投入到房地產市場,試問中國的住房空置是1.2億平方米,就是全部砸進市場也不過是5000多個億,這和國際游資比起來還有相當大的距離。所以說這些隱藏在背後的勢力不容忽視,當樓市危機爆發時他們會採取什麼行動呢,這才是一直以來真正困擾王重陽的問題。

    假如純從商業利益的角度出發,這些游資和熱錢是不會允許樓市暴跌的,真的那樣他們的損失會很大,但是也不排除一些國家和組織專門針對中國脆弱的金融體系。開發商的樓盤賣不出去就沒有錢來償還銀行貸款,這會導致整個銀行資金鏈條的斷裂,這時一旦社會上出現謠言必定導致擠提風潮,很有可能一夜間國有銀行就會倒閉。王重陽不知道國有銀行到底有多少呆賬壞賬,但是可以肯定那是一筆天文數字,否則近年來不會用所謂的跟國際接軌的緣由巧立各種收費名目,目的就是為了盡量的消除壞賬。但這絕對不足以應對擠提風潮,事實上現在銀行的銀根已經吃緊,各地的樓市價格都開始鬆動就是一個證明,銀行在催開發商還錢,其實不僅僅是建築行業,整個社會似乎都在醞釀一場通貨膨脹,這是企業想將危機轉嫁給百姓的結果。

    對於這場危機政府和企業好像都沒有做好充分的準備,只簡單化的將目光局限在房地產上,對於中國來說1.2億的空置面積也許算不得多,十二億龐大的人口基數消化這些住房不是難事,平均下來十個人才能分到一平米。

    問題就再這兒,中央政府不斷的給房地產降溫,但是各利益集團卻在鼓吹中國的房價還在合理範圍內,目的無非就是讓老百姓買單。王重陽前期在宏安所做的將利潤降低至5%就是為了向所有開發商表明,房價維持在這個水平才是合理,並且做出示範這樣的價格是很有市場的。奈何人的貪慾總是沒有邊際的,宏安所做的暗示很快就被同行當作是逃離市場的笑料,並對政府托市的能力報以強大的信心。

    信心,信心來源於實力,就像凱瑟琳所說要看你有多少底牌可出,王重陽望著窗外大街上熙熙攘攘,綜合分析政府托市的能力到底會達到什麼程度。

    就先拿土地這個政府能托市最有利的武器來說,由於土地是全部壟斷的,似乎政府可以通過控制土地的供應量來托市。而實際上卻不是這麼回事。減少土地供應也許幾個月內可行(國家已經開始行動了),但是根本無法長期實施。現在土地的審批權是屬於地方政府的,減少土地供應等於直接減少了地方的財政收入。而各級地方政府幾乎全部是負債運行,現金收入減少會無法維持資金鏈。

    減少土地供應提高地價也不是好辦法,抬高了地價賣給誰?開發商不會送錢給地方政府。同時,減少土地供應就較少了開工的工地數量,與建材和施工相關的所有稅收都要成比例減少。地方財政如何能答應?所以儘管土地是全部壟斷的,但是土地供應不會減少,除非地方政府能夠從其它渠道獲得源源不斷地資金注入。

    這源源不斷地資金從哪裡來呢?稅收當然是一個,但是稅收根本不足以支付財政支出。在政府壟斷全部銀行的情況下,可以源源不斷地強迫銀行給自己注入資金。而外資銀行的進入又切斷了這一來源。剩下的選擇就是發行地方政府債券,現在中央禁止發行,即使以後放開,發行債券能夠支持的時間也很短。因為以前借銀行的錢可以不還,借老百姓的錢必須到期連本代利歸還,否則會發生什麼不用說都知道。所以債券也只能一時應急。

    分析完土地再分析銀行。銀行以前可以充當政府和開發商的提款機,可外資進入之後就再也不能充當了也。不僅不能從銀行提款,政府還必須給銀行注入資金以幫助他們應付外資銀行的壓力。中央政府要照顧四大銀行,地方政府要照顧各地的商業銀行。否則發生了擠兌風潮那是誰也管不住的。因此,銀行只能增大政府維持資金鏈的難度而不可能為其托市服務。

    至於媒體,由於互聯網的迅速發展等於已經逐漸脫離了政府的控制,所謂的輿論導向只不過是一種自欺欺人的說法罷了,人人都能在網上造新聞,人人都能在網上散步謠言。媒體的公信力已經大打折扣,剩下能依托的還有什麼呢?王重陽冥思苦想,在不給中國的樓市找出一條好的出路前他是不敢貿然行動的。

    「噹噹噹!」耳邊傳來清脆的敲門聲。

    「請進!」王重陽回應道,知道他住址的只有不多的幾個人,所以敲門的一定是熟人。

    「陽哥,你看我把誰帶來了。」譚薇第一個走進房間,而王重陽的臉上則出現了讓人無法置信的表情。

    「怎麼是……」

    新書開張歡迎大家點擊鏈接去看,多多投票!

    點擊察看圖片鏈接:

    [無廣告小說奉獻]  
本站首頁 | 玄幻小說 | 武俠小說 | 都市小說 | 言情小說 | 收藏本頁