我笑了笑說道：你放心只你要幫我絕對不會讓你虧了。還是我說的那個價這也是我的最大支付能力了你考慮吧如果覺得有把握能把你的同事們說動咱就接著談如果說不動我去你那兒也就沒什麼作用了希望你盡快的給我答覆。說完我擺出了送客的架勢。
我估計趙紅衛那裡不會有什麼大的變更了。因為一個被多次暴光惡名在外的地產業內人是不敢輕易的接手的業外的更不會給自己找麻煩。等趙紅衛走了之後我叫來了周重。
周重拿了一踏紙進來說道：丁經理我今天跟xx晚報和xx青年報接觸了一下這是他們給列的單子……
我把他遞過來的紙向一邊推了推從抽屜裡拿出了幾張資質的複印件遞給他道：這個不著急你先把這份文件送到xkL行到那兒了就找潭主任。你去之前先找小張跟她那兒拿點錢請老譚吃頓飯。他喜歡喝劍南春吃菜呢清淡一點的就行你自己掌握吧要是有時間我也過去要是沒時間就代我向他道個歉好吧。
周重聽我如是的一說馬上臉上就帶上了笑容看了看我遞給他的東西說道：沒別的事兒了吧？
看他那點得了便宜就沾沾自喜的出息我笑著揮了揮手把他打了。
我舒坦的向沙上一躺點了根煙默默的盤算了起來。趙紅衛的這個樓盤在北京的名聲已經很臭了但他給我做的策劃還是依托北京本地做這個銷售這很顯然是不可取的。就是你用廣告把這個樓盤吹上了天也擱不住有心人對購房者說上一句話。
後來我把他給我的策劃稍微的改動了一下把銷售的主體放到了外省這樣就消除了房產的負面因素。我打算把這個房子做成外省人在北京的第二住房或者是辦公地點。我們的銷售對象是外省的大私營企業主還有大國營企業的經理們。在對他們銷售的時候把房產的升值和辦北京戶口捆在一起。我想這還是有利潤的。
至於廣告我不打算投入的太多廣告的費用給到個人身上那就可以買很多給你賣力宣傳的人。我想通過關係分別找幾個省裡的大國營企業老闆或者是銀行的主任他們說富不富說貧不貧讓他們買房甚至都可以白送他們房讓他們回去後給我們做秘密的宣傳。
什麼叫秘密宣傳呢也就是讓他們找與自己關係好的人或者是業務客戶把這個信息出去。說是上面的一個領導手裡有幾套房子不敢明著向外賣現在委託自己給他賣了價格不高昇值的空間挺大的而且領導還許諾給辦一個北京戶口。
其實趙紅衛他們的房子也就是三百套甚至還不到三百套了銷售已經不是什麼大問題。
我這邊的銷售部門呢只是做一個擺設。到時候我給他們制定一個高的離譜的售房價格只要他們做給那些半信半疑的購房者看讓他們覺得真是得了哪個老闆的實惠。給他們造成一種過了這村就沒這店的感覺。
這個想法只是給李景寅主任說了還沒寫到策劃書上不過他很是認同。我想這也是他答應貸款給我的原因之一吧。
第二天下午我正半躺在沙上想我這個方案的漏洞呢趙紅衛又給我打來了電話語氣明顯的輕快了很多對著我說道：丁啊明天你過來吧我們把合同簽了。
我半躺著沒什麼激動的說道：都想通了趙哥我這邊的款子還沒下來呢先等等吧你說呢？
趙紅衛見我如是的說停頓了一下接著說道：款子不會有問題吧？
我笑了笑說道：這點你放心保證沒問題我既然說要幫你了還給你耍什麼虛套子不成。
趙紅衛聽我這樣說緊張的情緒一閃而過爽朗的笑道：呵呵既然沒變故那咱就早點簽了吧你說呢。你那公安的哥們把丫幾個都給震住了我跟他們說的時候到也沒什麼難度你小子這手也夠狠的啊把我也給嚇壞了。
我呵呵的笑了兩聲說道：那好我明天讓他們過去把合同的細節談一下還就按著我跟你說的哪個情況走吧你沒什麼意見吧？
趙紅衛趕緊的說道：沒問題我已經讓小關在做這個合同了你們明天過來之後咱們再把這個合同議一下如果沒什麼問題了咱就簽了你說呢？
我轉了下身換了一個更舒服的姿勢說道：明天讓他們談吧你開車上我這裡來一下咱們再把咱們的事情說說還有銀行的主任還有點不放心這個事兒打算見見你咱早點把貸款定下來比什麼都好你說呢。
趙紅衛細蜜的笑聲傳了過來說道：好的你小子比我細緻。說完把電話掛了。
打完電話我心裡更加的輕鬆了起來。看一下表五點多一點我一躥從沙站了起來。瞬間的壓力壓的沙嘎吱的一聲呻吟著想反對我呢。
我做了一個擴胸運動長長的呼了一口氣臉上掛著笑容向隔壁走了去。
店裡只有房東姐姐和老高他們幾個大概是見了昨天的陣勢覺得這個項目完了所以又干他們的本職工作去了。
房東姐姐在房間裡打著毛衣見我進來就說道：小弟你聽到什麼消息了嗎他們那邊還有人敢扎刺嗎？說的時候一臉的得意。
我笑了笑把她手裡的毛衣拽了說道：姐我可是真怕了什麼時候跟你吵兩句你就讓楊哥把我弄進去了划不來改天我可得敬著你了呵呵。
房東姐姐不甘心我拽她的毛衣跟我拉了一下說道：你幹嘛啊。
我無奈的又放開了她的毛衣說道：那邊的人讓你這麼一折騰已經答應了咱們的條件。咱去找老高商量一下看看下一步該怎麼走啊。
房東姐姐聽我這麼一說馬上丟了手裡的毛衣說道：真的？呵呵我還以為丫多牛呢就這點本事啊走。說完拽了我的手就向老高的房間裡走了去。
老高正戴著花鏡看著一張報紙進我們兩個進來慢慢的把報紙放下摘掉了花鏡笑著說道：有什麼好事兒啊？一切都是那麼的有條理就是慢了點。
房東姐姐喜悅的說道：那邊答應了咱們的條件。
老高看了看我又看了看房東姐姐臉上很平靜的說道：坐我知道他們會答應的這沒有什麼可高興的。現在的關鍵是你怎麼把房子銷售出去如果銷售不出去那所有的努力也就白費了。說到這裡他把他手裡的報紙遞給我說道：你看看這個吧我聽你說了之後回家找了一下報紙這是前一段時間對xxx房產的報道。
我把報紙拿了過來隨便的撒了一眼其實這個事情我也早就聽小林說過無非就是一些投訴但這就應該足夠把趙總他們搞的很臭了。
我隨便的找了一個椅子做下來說道：謝謝高叔能給我提醒我一會兒就看今天過來就是想跟你們說說明天收購的事情。
老高不滿的說道：小丁啊不是我說你你做這個做的太鹵莽了點咱要做一行愛一行別老是這山看著那山高到時候弄成一個狗熊掰棒子什麼也落不下。昨天跟他們談的時候我就覺得他們這個房地產公司名字有點熟悉回家後我翻了半夜的報紙才找到了關於他們公司的幾張報紙。我看咱還是別做了聽我一句話。他說到後來真的有了長者勸慰我的意思了是那麼的真誠那麼的語重心長。
我認真的聽著他的嘮叨心裡很不以為然但不得不在表面上擺出尊重來等他說完了我才說道：呵呵高叔還是您細緻其實這個事情我早就調查過了而且也有了一個營銷方案只是怕說的早了做不成反倒是惹的大家笑話。一會兒我把這個方案給您拿過來讓您看看。
老高見我說已經有了方案並沒有放下心來而是很平靜的說道：你先拿來我看看。
我無奈的站起身來轉回到自己的房間裡拿了一份複印件遞給他說道：還是高叔真的關心我啊有您在我身邊經常的鞭策我一下真是我的幸運。
老高並沒有在乎我的馬屁戴了花鏡低頭認真的看起了方案。
房東姐姐嘴角上掛著譏笑,鄙視的看著老高的認真我也只好無聊的坐在那裡等。
老高用了半個多小時的時間把這個報告看完。然後好像是思考著似的緩慢的摘下他的花鏡等把花鏡放下的時候他也好像是下了決心似的說道：小丁啊你打算怎麼籌措這筆資金啊？
這不是一個很明顯的問題嗎。我如何籌措資金我沒錢只有找銀行貸了。但我對他不能等同於跟周重他們謹慎的說道：找銀行貸啊已經談好了的。
老高把報告向我這裡推了推說道：這是一個騙局你可不能助紂為虐啊咱別因為跟銀行有點關係就跟他們合夥去騙銀行。
我看他認真的樣子不由被他的敏銳所振服薑還是老的辣啊。我笑了笑又把我另外的計劃說給了他聽。