華北路有一處新開不久的樓盤，這就是在報紙輪番轟炸了有一整月的香榭小築，楚東取了車之後跑了一趟銀行，把所有的錢都取了出來，下一站就來到了這裡。
香榭小築開盤價5500元平，廣告做了N天，可是售樓處卻門可羅雀，要說這價格還真是不貴，跟這一區域的存量房價格幾乎沒差多少。可就是很少有人買賬，到現在為止也就是賣出了不到十套房子，開發這個樓盤的天翔房地產老總趙凡急的原本不多的頭髮都要掉光了。但是不論他跟營銷團隊，設計團隊怎麼咆哮也不起作用，該賣不出去房子還是賣不出去。這不，今天一大早他來到售樓處轉一圈，所有人看著他都戰戰兢兢不敢說話，搞得他也賭氣似的一言不發，就坐在售樓處的沙發閉目養神。
楚東的車輕巧的停到售樓處的門口，一身白色休閒裝的他長身如玉，氣定神閒的走了進去。
楚東的到來好像給屋子裡緊張得凝結的空氣撕開了一個口子，售樓小姐也被老闆在邊坐鎮的情形壓抑了好長時間，看到有人進來連忙迎了來。
「先生您好，您是想看看房子嗎？」可能是壓力太大，漂亮的售樓小姐臉的笑容還略帶僵硬。
「嗯，能給我介紹一下嗎？」楚東溫婉一笑，陽光的臉龐讓人覺得很親切，售樓小姐的心情也一下放鬆了許多。
「好的，您跟我來。」帶著楚東來到香榭小築的全景沙盤，售樓小姐一點點的給楚東介紹，「我們這個樓盤整體是三棟高層，合理的設計使得我們的得房率高於其他的小高層，錯位的建築方位就算是一樓也不擋任何光線，周邊的教育商圈也都發展的很好，價格也很低，作為甘區新開發的樓盤，我們的開盤價格近乎與舊樓相持平，這一帶的升值潛力巨大，所以您能夠選擇這裡還是很划算的。」
「能夠告訴我為什麼你們的價格會這麼低嗎？別說是為了惠民，不想賺錢的開發商我還真沒有見過。」楚東點頭聽她介紹完，在沙盤邊轉了一下，突然抬頭問她。
「這……我……」售樓小姐顯然對這個問題準備不足，被楚東問得張口結舌。
「可能是我們宣傳方面低調。把做廣告的錢省下來就是為了低價促進銷售……」好半天，售樓小姐才找到一個自己覺得說的出口的理由。
「不對，」楚東搖著手指，「從個月的月初開始，香榭小築在晚報連番做了近兩個月的廣告，這樣的力度不是其他人趕得的，所以你這條理由很難立的住腳。」
「這個……」售樓小姐原本就緊張，現在更是大腦一片空白，要是在老闆面前表現的糟糕，可能明天她就不用到這裡班了。
「呵呵，你們經理在嗎？」楚東看這小售樓員臉蛋紅得都要滲出水來了，笑著轉移她的注意力。
「我們經理？哦，他，他……」售樓員轉身一看售樓處的經理看老闆在這裡，早就躲到外面去了，也找不到影子，就見趙凡坐在一邊，這個時候已經睜開了眼睛。
不過她可不敢招呼老闆過來，急的差點跺腳。
「你好，有事可以跟我說。」趙凡盯著楚東看，不明白這個年輕人到這裡是買房子還是找事。不管售樓員的表現如何，他都不會當著外人的面說什麼，雖說他脾氣暴躁，但這點涵養還是有的。
「哦？」楚東眼眉一軒，「沒想到主事的是您。能聊聊嗎？」
趙凡摸不清楚東的來頭，伸手示意他做在自己的對面，「有事你就說，不用兜圈子。」
灑脫的在趙凡對面坐下，楚東給自己點煙，輕輕吐了一個煙圈，「這裡您可以做主？」
「當然。」
「那就好辦了。」楚東沒想到運氣這麼好能夠遇到老闆，把煙灰在茶几的水晶煙灰缸裡彈彈，「您打算用多長時間把這裡的房子賣完？」
「你什麼意思？」眉頭一皺，趙凡對於楚東說的話有點摸不著頭腦。
「明眼人一看就知道，這裡的房子賣得不好。什麼原因暫且刨除在外。我想知道您是否想盡快把房子脫手。」
楚東聲音不大，但話聽到趙凡的耳朵裡卻好像驚雷一樣讓他心裡一動。他在天翔任不久。老爺子退下來之後，這還是他開發的第一個項目，為了表示自己不比老爺子差，他不顧資金短缺，強行馬這個項目，年過四十的他哪成想趕房產市場不景氣，開盤近三個月才賣出去幾套房子，這讓他臉無光不說，龐大的貸款像是大山一樣壓得他喘不過氣來。要說這裡，開始的時候他以為是聚寶盆，一開盤黃金萬兩，誰成想現在變成了燙手的山芋，一旦爛尾或者崩盤，甚至有可能會拖累其他樓盤的形象。那麼他就真成了天翔的罪人了。聽楚東這麼問他，趙凡就知道他不是來買房子的，是內行人。也就沒有了開始的時候那麼謹慎。
「狗日的才不想賣。」趙凡也抓起自己放到茶几的煙，不過他好像突然想到什麼，叼著煙，兩眼死死盯著楚東，「你不是誰派過來看我笑話的？」
「您多慮了，我跟其他人沒有關係，只是到這裡看看能不能賺點錢花。」楚東淡然一笑。
「我都沒賺著，你還想賺？我看你是來錯地方了。」趙凡胖大的身子仰靠在沙發，濃濃的煙霧從嘴裡噴出。
「那要看怎麼說了，只要你願意把這樓盤承包給我，我保你賺錢。」楚東語氣平靜，也不理趙凡那兩眼望天的姿勢。
「怎麼包給你？低價包給你?你是不是還要說什麼給我留點利潤呀？要撿便宜你就明說，別跟我拐彎磨腳的！」趙凡好像突然爆發了，也是，不止一個人跟他說過要包下這裡，但是給的價都是低的可憐，表面是給他點利潤，實際給他留的利潤都不夠銀行利息，他能不氣嗎？指著楚東的鼻子，就差讓他出去了。