鄭財神得此外號不止是有錢，有些時候還給你點料事如神的感覺，正如同他所估計的，市裡在中秋慶典前決定妥協，青雲河東岸六百多畝的開用地歸巨能所有，幾萬塊一畝，代價比買大白菜貴不了多少。
要知道清洲市區已經開的差不多，青雲河東岸與之緊緊相連，有河濱路和三座大橋連接彼此，又兼得緊靠青雲河邊的眾多廣場和公園，周圍還有動植物園、濕地公園、人造沙灘等，可以說絕對是清洲市下一個開熱點。
巨能的得手宣告此處爭奪告一段落，他們富足的土地儲備將保證公司在未來幾年持續健康展。鄭財神自然是揚眉吐氣，但是他絲毫不敢掉以輕心，得知消息的當天就安排各路人馬分頭出擊，趕在中秋節前開始辦理各項手續。
短時間完成任務幾乎是不太可能，規劃部門要對設計進行審查，國土資源局要對土地進行預審，施工圖必須去建委進行政策性審查，其餘還有公安、人防、環保、衛生、地震等各方面參與，即便關係理得再順暢，考慮到大伙的工作效率問題，沒有一兩個月是搞不定的。
即便這些事情做完了，那麼離最後辦理商品房預售許可證還是相差甚遠，中間間隔了土地使用證等五項證件，需要的層層審批足夠你忙活一陣。而沒有預售許可證，擅自賣房在法律上是不允許的。
張傑瑞沒有打擊鄭財神的積極性，他是混跡此行業的老油子，熟知一切的潛規則，自然會有辦法解決。更何況被派去幹活的都是工程部和項目管理部的人，跟他關係不大，他只需要做好分內的事情就好。
鄭財神沒有馬上放他離開，又交給張傑瑞一項重要的任務。實際上，張傑瑞不但不感覺辛苦，反而非常樂意效勞。
鄭財神說董事會已經通過了投身慈善的提案，認為此舉對改善巨能的社會形象，以及有效宣傳推廣企業有著重要的意義。他們將批投入啟動資金五百萬，並列出每年兩百萬的財政預案。
張傑瑞不由得歡欣鼓舞，相比每年巨額的廣告支出，巨能每年投二百萬確實是摳門了點，但省著點用至少可以惠及幾百個人，總歸是件好事情。張傑瑞這麼做說是幫可可，其實也是在幫自己，在幫助全清洲市沒錢醫治的病人。
「謝謝鄭總，我一定會讓這筆資金用到實處！」
「先別高興，董事會同樣提出了幾個條件。一個是投入資金的百分之二十必須用於廣告宣傳，借助慈善的名義為公司利益服務。第二是我們的投入要成立專項資金，名字必須是我們公司，不是要救助患者嗎，董事會討論過，幫助那些天真可愛的孩子噱頭最大，這件事情你落實一下。第三是公司要派人進駐基金會參與具體操作業務，你全權負責和他們的聯絡。」
張傑瑞真怕他說出第四、第五之類的話，老鄭的三個條件已經讓他很不情願，原本兩百萬的投入並不大，去除兩成就剩一百六十萬。還有成立專項資金的事情，搶先選了救助對象，而且只是考慮公司的利益，讓人聽著有些不舒服。最後一條看似合理，但其中充滿了一些不信任的意思。
琢磨好措辭，張傑瑞回應道：「鄭總，我會和華天貿易的毛總好好談談，不過我們公司的投入會不會少了點，兩百萬還不如人家毛總投的多，何況還有不少家公司躍躍欲試，恐怕在以後的宣傳介紹中我們的位置會比較靠後。
鄭財神想了想說道：「你去打聽一下其它公司的投入，到時候我再報董事會討論，我們是清洲市工商界的領軍者，這方面不能差了。」
早料到鄭財神不會服輸，不管幹什麼都想做最好，張傑瑞心裡偷笑，接下來看我來忽悠，你們每個人都少掏不了。
「鄭總，毛總那邊策劃了一次慈善酒會，邀請全清洲市的工商界名流參與，我一會讓人把請帖給你送過來。」
「慈善酒會？她準備搞什麼？」
「毛總的意思是，每個人的力量都是有限的，但是如果彙集大伙的力量共同努力，那麼基金會起到的作用將會更大。毛總還說基金會的宣傳工作從酒會開始，屆時將會邀請媒體界朋友現場參訪，並在商報、生活報上大量刊登相關文章，先將勢頭造起來。」
「什麼意思？」
張傑瑞微笑著，將從毛可可那裡聽來的渲染一番，說道：「毛總的意思是讓基金會成立的消息傳遍全市，一開始就站在極高的起點，然後動員大伙踴躍捐款，拓寬資金來源渠道，並重點去做眾多成功人士的工作，趁機在酒會上多募集一些資金。」
「你是說，會有很多人參加？」
「那當然，毛總是廣英雄帖，她做得是慈善事業，捐多捐少的沒有限制，大伙都是有愛心的人，想來到時候是會非常熱鬧的。」
張傑瑞這是在暗示鄭財神什麼，大概意思是到時候財大氣粗的人很多，咱們也不能寒酸了。鄭財神不參加顯得自己沒愛心，參加了肯定不願意輸給別人，他不會不明白裡面的意思，但同樣不會怪罪張傑瑞，他說的一點沒錯，而且只是敘述事情沒表露什麼感情。
鄭財神思考著，既然都打算投入了，跟在別人身後玩沒意思，還不如鉚足了勁來一次，讓全市人民都知道我們的善舉。
「你去知會老錢、老趙，還有老王，到時候公司高層都去。然後聯繫市電視台那邊，不，最好讓省台過來，讓他們來個現場直播。」
張傑瑞要的就是他這句話，也表明了鄭財神到時候一鳴驚人的想法，不就是請電視台嗎，別說是省裡的，出的價碼夠了什麼TV都能來。張傑瑞滿口答應道：「鄭總放心，我一定辦好這件事情，費用不需要我們公司出，毛總那邊已經有這項安排，只需要細節上調整一下。」
「那就好，事先請電視台的人找地方溝通溝通，我們需要更多的鏡頭。另外就是打探其它公司的情況，摸清他們的出價。」
張傑瑞呵呵笑著，你這不是為難人嘛，清洲市的企業何止上百家，我去哪知道每個人的想法，只好找毛可可試探著問問。不過鏡頭的事情可以做，只要你到時候出血最多，還愁沒有鏡頭嗎，包你滿意。
張傑瑞出門的時候已經是眉開眼笑，有鄭財神的強力參與，慈善酒會就絕不會沉悶，清洲市的工商界慈善總會很可能以極高的姿態出現，一誕生就震驚全省，乃至全國。如果資金充足，那麼他們完全可以策劃更轟動的事情，讓慈善真正成為一個產業，救助他人的同時塑造清洲市工商界的崇高形象。