縱觀國內房地產企業,能做到規範化經營的無非萬科等少數幾家,能做到全心全意為人民服務……呃,不說了,資本家的本性如此,我們沒法要求更多,只要不是坑蒙拐騙,對老百姓而言已經是燒了高香。
他們的聲譽本就極差,被說成了房價虛高的罪魁禍,物價瘋漲的始作俑者。而巨能更是如此,尤其是在和報社爭鬥中被披露的大量負面新聞,有物業亂收費服務態度蠻橫,有施工過程中偷工減料欺上瞞下,有拆遷時候無法無天濫用暴力,有牛氣沖天封殺媒體……
諸如此類數不勝數,可以說柳芒當時也只是揭開了冰山一角,更邪惡更深層次的問題遠不止這些,你知道那些地是怎麼來的嗎,你知道他們一套房子賺多少錢嗎,你知道所謂的監督者和被監督者在狼狽為奸嗎?
幾乎每一個行業都有它潛在的規則,就像在娛樂圈女演員要陪導演睡覺,校園裡學生家長逢年過節向老師送禮,交警同志罰了款會有提成,房地產業的規則同樣具備存在的必然性。沒辦法,大的環境決定了方向,存在即是合理的,雖然它一點都不合情,甚至於壓根見不得光。
壞事做盡並不可怕,可怕的是你不知道掩飾,巨能公司現在的情況就是如此。他們在清洲市,乃至全省全國都是聲名狼藉的,如果不是吃以前的老本,可能早已是舉步維艱。
會議到了這裡的時候,張傑瑞一改剛才蔫了吧唧的頹廢樣,慷慨激昂的陳述一番,我們巨能的目標絕對不是一個小小的清洲市,我們將來必然要進軍北京、上海,深圳,至少也會向各大二線城市擴張,企業的形象至關重要,如果再不意識到這個問題,將來肯定要栽跟頭。
張傑瑞說得有沒有道理並不重要,所有追隨鄭財神的人紛紛附和,所有反鄭財神的不是沉默寡言,就是抓住字眼反駁幾句。這就是屬於他們公司的政治,支持自己人的觀點,甭管它對與錯,反駁敵對方的看法,也不管是否正確。
鄭財神對張傑瑞的言表示讚賞,身為集團老總、董事會主席,他不會不明白樹立企業形象的重要性。錢多作為外戚派的代表人物,他琢磨的是對方會不會借此有什麼陰謀,想來想去也沒現漏洞,索性表態支持,順口說了幾句塑造良好企業形象的必要性。
既然錢多都支持了,所有與會的無不欣然附和幾句,反正說出的都是空話大話,閒著也是閒著,動動嘴吹吹牛一點都不累。
張傑瑞暗自偷著樂,他所做的事情沒有針對公司內部任何人,可以說是完全為了公司將來著想。當然,也有自己的私心在裡面。
果不其然,有人問他既然你意識到問題了,那麼怎麼解決這個問題呢?
張傑瑞早有準備,從他今天準備言開始,就一直琢磨著怎麼引導到這個話題。只見他身子向前欠了欠,目光掃視參會的每一個人,尤其注意了鄭財神的表情,郎口說道:「樹立企業形象需要我們大家的一致努力,具體說來有很多方面,簡單點就是內練氣、外塑形。對內要規範企業運營機制,建立健全完備的生產建設體系,提供高質量的產品。對外要服務大眾服務全社會,在老百姓心目中塑造友善高效的企業形象。」
會場上聲音不大,有人忍不住出一聲不屑。張傑瑞早料到這個結果,其實他要說的也不是上面這些,看了出噪聲的那人一眼,輕笑一聲繼續道:「當然,上面那些話傻子都知道,你可以認為是大話空話,但我們是上市公司,規範經營是一個前提條件。」
錢多這時候跳了出來,給張傑瑞出了個難題,「傑瑞說得很好,但是這些問題在公司一直存在,你有具體的解決辦法嗎?」
張傑瑞歪頭看了眼錢多,不慌不忙地喝了口茶水潤潤嗓子,放下杯子後說道:「在座各位都是各部門的專家,一些東西比我清楚的多,具體怎麼做,能做成什麼樣,每個人心裡都有數,我一個外行可不敢亂說。」
眾人紛紛點頭,張傑瑞的話算是得體,至少沒有自以為是,聽他繼續忽悠,「我們公司每年在公告宣傳上投入不小,花錢的目的一個是賣房子,另一個就是塑造企業形象,讓市民更多知道我們好的那一面。但是投入的效果呢,卻遠遠低於我們的預期,可以說是很不理想的。」
一直沉默的鄭財神終於有了興趣,抬頭問道:「傑瑞覺得裡面有什麼問題?」
「在企業本身情況改變不大的情況下,形象的打造在於宣傳,宣傳的重點在於噱頭,在於宣傳的技巧,我們跑到報紙上說,我們是為國為民的,有人信嗎?」
眾人出一陣笑聲,張傑瑞繼續道:「對我們房地產行業來說,能吸引人的有兩點,第一就是便民,讓老百姓住上房子……」
「住房子?他們要是買得起了,你賺什麼?」
這是高胖子並不友好的話,張傑瑞一笑置之,「前提當然是不損害公司的利益,我們可以聯合市裡開經濟適用房,可以試著推出一些小戶型的廉租房,數量不需要太多,我們要的只是社會效應,夠我們新聞炒作的就可以,不好嗎?」
鄭財神接過話說道:「這個問題提到非常有道理,事實上董事會也已經考慮過了,預計明年會著手實施。傑瑞,你不是說得兩點嗎,另一個點是?」
前面做了這麼多鋪墊,終於要說到正題,張傑瑞強忍著小興奮,說道:「慈善!慈善是改變人們看法最直接最快的工具,不管是國內還是國外,大企業無不積極投入其中。」
語音未落,已經有人公開反對,最有力的聲音還是來自錢多,他問道:「慈善是向裡面投錢,我們的股東要求盡量多賺錢,我們只是一家私營公司,不是什麼慈善組織。」
張傑瑞早已想好了說辭,「錢總不用擔心,我們不是白白朝外掏錢,在宣傳慈善的同時也宣傳我們公司,打造的是讓老百姓信賴的品牌,這本身就是一種更有效的宣傳手段。另外,慈善可以是一項事業,同樣可以是一項產業。我們投入資金換來的聲譽和社會影響,由此帶來的是人們對我們的認可。在相同的條件下,我們是一家愛心企業,對方卻無惡不作,你說消費者會選擇誰?……也就是說慈善同樣可以轉化為經濟效益,為我們帶來豐厚的回報。」
不等反對的聲音起來,鄭財神補充一句:「眼光要看遠一些,別光瞅著面前這一畝三分地。」
這話說得很明確,他是支持張傑瑞觀點的,也順便諷刺了錢多目光短淺。但是慈善不是有錢就可以的,它的整個過程也是需要很長時間的策劃準備,需要投入大量的人力物力財力。張傑瑞很快打消了大家的疑慮,他告訴眾人,清洲市工商界的慈善基金會即將成立,已經有人幫他們做好了前期準備和市場調研,巨能只要強勢介入便可以成為主宰者,讓清洲市的每一個百姓都知道,他們在為老百姓的健康幸福保駕護航。
鄭財神意味深長的看了眼張傑瑞,你小子今天不是有感而,原來早就琢磨好了。不過好在提議不錯,下次董事會將研究一下,促成此事對巨能公司,對他本人都是有益的。
會議結束了,張傑瑞難得口水四濺的嘮叨一番,你還別說,在眾人面前長篇大論真是蠻過癮的,這時候肚子開始咕咕叫,抬腕看看已經臨近一點,要是放在往常,張傑瑞肯定要大罵哪個王八蛋浪費他時間,但是今天不會。
讓他倍感慶幸的是,看樣子這事情有戲,就是不知董事會能批准多少資金。另外就是一旦巨能成了主角,毛可可會不會介意,想想她的善解人意,反正都是為了幫助別人,張傑瑞對說服她還是有信心的。