第一百六十章：萬事俱備
下午一點半，賈瑞德、伊萬卡、車晟涵三人站在一塊有三個籃球場大小的水泥空地上，看著眼前賈瑞德送給車晟涵的禮物，饒是車晟涵、伊萬卡都有些瞠目結舌。
此時他們站的地方位於江北-區漢江畔，一條漢江將首爾分有江南-區以及江北-區。下了漢江二橋後再開十幾分鐘，便能到達車晟涵目前所站的地方了，交通還算便捷，風景也很美，尤其是到了晚上，一眼望去，漢江夜景盡收眼底。
車晟涵結舌道：「姐夫，這就是你送給我的禮物？」他有些不敢置信的朝著前方指了指問道。
賈瑞德微微一笑，點點頭道：「怎麼樣，這個地方還滿意嗎？漢江河畔，風景優美，空氣新鮮，交通便捷，你的公司設在這裡，可以說是最好不過了。而且你還不用再花費時間金錢造公司大樓，直接用現成的就行了！」
車晟涵指了指這片佔地目測約快有上萬平方米建築面積的大廠房，他有些傻眼的問道：「姐夫，你是說要我把這廠房當做公司？」
賈瑞德聳聳肩說道：「這家廠房本來就是我在韓國做的一個投資。當初這家廠房的老闆破產了，我恰好在韓國，考察了一下覺得應該有前途，於是花了2000萬美元將它盤了下來，當然了，這是對方賤賣的，裡面的設備之類的都已經清空了，只剩下了廠房。你可以將它重新裝修一番，美國的SOHO你應該去過吧，這間廠房佔地面積近萬平方米，只要交給專業的LOFT團隊，他們絕對能夠幫你打造成一個全韓國，乃至全世界都獨一無二的，最具有流動性、開發性、透明性、藝術性的漢江河畔的SOHO區。
整個廠房有高8米，你還可以在4.5米的半空中做一個隔斷，將廠房分成上下兩層。下面一層可以分隔出一間間練習室，供練習生們訓練、休閒的地方。上面就是辦公、休息或者是練習生們晚上不回家的，就可以直接住在二樓。
空間合理充分的運用，能夠幫你省下很多很多的錢。」
賈瑞德所描述的藍圖，讓車晟涵聽著都有些熱血沸騰的感覺了。LOFT，可是現在最流行，最時尚的裝修風格了，而且這種風格最起先就是開始於改造舊工廠、廠房，用在這裡是最適合不過的了。不過一想到裝修，車晟涵又是一陣頭大。
原本打算資金到位之後，先將就著在江南-區稍偏僻的地方買下一棟價值在500萬美元左右的大樓，先將公司大樓定下來，然後再由李開河去註冊公司，他則是去買一些必須的設備，比如錄音設備之類的。再將大樓稍稍改造一下，打通幾堵非承重牆，弄幾個練習室出來。這樣就可以在4月之前完工，開始招收練習生了。
但聽了賈瑞德的構思，車晟涵完全摒棄了之前所想。但裝修又是一個問題，原本他預計在4月1號招收練習生，如果按照賈瑞德的構思去做的話，可能要擱置了。
「哇，賈瑞德你真是太棒了！」伊萬卡毫不吝嗇的在賈瑞德臉上親了一口，既是感謝他將價值2000萬美元的廠房無條件的提供給車晟涵，更是為車晟涵想好了公司總部構造前景。
車晟涵也算是明白過來了，伊萬卡還是沒有變，眼力依舊十分老辣。雖然賈瑞德外表平平，但他的才華，卻是無可比擬的，尤其是在建築上。
「姐夫，你說的是很不錯，不過這好歹也是上萬平方米的建築面積，如果按你說的做，恐怕裝修費就不是一筆小開支了，而且沒有一年半載的完的成嗎？我本來預計是在4月1號招收練習生的，10月份準備推出第一支組合藝人，這樣一來就完全打亂我之前的構思和部署啊！」車晟涵苦著臉說道。
賈瑞德一陣無語的搖了搖頭，開口道：「這麼大的面積，你當然不可能一下子全都給它裝修好了。這是很不科學的。先不說你的經紀公司成立之初，有麼有那麼多的練習生，就夠你受的了。要開公司，首先就是要流動資金，將死錢變成活錢！
你可以先裝修一部分，保證在4月1號之前完工，那你的計劃不就可以順利實施了麼！餘下的裝修工程款，你可以按季度支付，不會出現資金短缺的現象，當然你現在的啟動資金很豐腴，這點暫時可以不說。
培養藝人和裝修廠房，是不衝突的!找幾個有經驗、有實力的裝修工程隊，兩個半月內先裝修好一小部分，之後的再慢慢來！
這麼大的廠房，要一下子把它變成一間時尚的LOFT，那是不可能的，慢慢來吧！」
聽了賈瑞德的話，車晟涵才拍拍腦袋恍然大悟。先裝修一部分用著，後期裝修工程精益求精的話，可以預計在一年之內完工，到時候整家經紀公司已經上了正軌。
這時，伊萬卡的手機響了起來，原來是三星時裝周的負責人到華克山莊找伊萬卡，順被溝通一下明天的時裝周的具體事宜，但找不著人了。
十分鐘後，伊萬卡和賈瑞德離開了，只剩下車晟涵一人面對著一座巨大的廠房。他彷彿看到了成百上千的工人進進出出的已經開始將這座「廢棄」的廠房打造成一座漢江河畔的SOHO了。
「喂，阿河嗎？快過來，有好東西給你看！」車晟涵撥通了李開河的電話，想要改造這座廠房，沒了李開河的幫助是絕對完不成的。
李開河接到車晟涵的電話，放下了手頭上正在做的工作，直奔向車晟涵所說的漢江河畔。半個小時候，隱約的車晟涵聽到了身後一陣猛獸的咆哮，一輛黑色法拉利夾帶著滾滾塵土而至。
李開河下車後走到車晟涵身邊，問道：「火急火燎的把我叫過來有什麼事？不會是讓我陪你看漢江，吹江風吧！」
車晟涵指了指面前的廠房，說道：「你家不是做建築的麼，你能不能幫我找來兩個經驗老道的裝修隊，我要改造這一間廠房！」
「什麼？！！」李開河失聲道，「改造廠房？你沒發燒吧？！」
車晟涵撇開李開河的手，道：「這裡就是以後我們的經紀公司的總部了！我要將這間廠房改造成漢江河畔的SOHO區！」
「什麼意思？」李開河隱約猜到些什麼，有些激動的問道。
「資金到位，我們的計劃可以開始實行了！不過事先要先將我們的公司總部搞定！這間空廠房是我姐夫提供的，我要將它改造成一個新型的經紀公司，充滿時尚、流行的元素！」
李開河握著拳頭緊了緊，這一刻終於要來了麼！
「行，這事包在我身上，別的不敢說，說起造房子、裝修，那可是我家的老本行了！韓國百分之70的裝修隊伍、施工隊伍，都是我們泰榮地產名下的。隨便挑出一兩支來完全沒問題！」李開河拍拍胸脯保證道。
車晟涵又說道：「還有開經紀公司的一些手續，你也辦一下吧，別弄得到時候成了無照經營戶了。！還有，在3月15號之前，先裝修出一部分來，4月1日我就要招收練習生了。期間還有15天的時間，就是買各種各樣的設備。不是現成的就是麻煩！」
「沒問題！我先動員泰榮地產旗下的五個設計公司最好的設計師過來看看，爭取五天之內做出一個初步的部分LOFT設計，定稿施工！大不了開雙倍工資，讓工人們24小時輪幹活，保證在招收練習生之前完工！」
此時，車晟涵完全是摸著石頭過河，但已經下了這條河，就沒有退路了。雖然眼前看著只要裝修好廠房，買好設備就能夠投入訓練了，但實際上卻遠遠不止這些。
首先，公司的車子問題要解決，至少要買兩輛房車，用於日後藝人出道，以及公司高層的用車；再者，還有財務問題。財務，這是重中之重，掌管了一家經紀公司的命脈，必須要找信得過而且專業的人士。緊接著還要組建各部門。
歌手、演員、模特、舞蹈、作詞作曲這些都是必不可少的部門，而且車晟涵還準備在這個基礎上增設編輯部、電視劇部門、電影部門，主持人部門等。
一般的經紀公司，無非就只有歌手、演員、舞蹈、作詞作曲這四個部門，連模特部門都不開設。但車晟涵不僅全都開設，還增加了劇本編輯部、電視劇部門、電影部門、主持人部門。
如果真的出現了這樣一家經紀公司，那麼足以打亂目前整個韓國的經紀公司格局。不再是歌手管歌手、演員管演員，而是進入了綜合經紀公司的程度。而車晟涵要打造的經紀公司，就是一個綜合性的經紀公司。
人才，我需要人才！！！車晟涵心中瘋狂咆哮著，此時，他才感覺到了人才的可貴性！【】