果然,磐石縣的流通市場建成以後,因為有了磐柳路這樣一條連接東西的便捷通道,很快,整個市場開始火了起來。
包玉麟根據合同,獲得了將近三分之一的市場門面和商舖。雖然相對於他的投入來說,這些黽勉並不是很多,但是位置都屬最好的。最關鍵的是,他的這些門面如果租戶願意掛在「磐石縣玉麟流通公司」下面,那麼就可以享受「免三減三」的待遇。
這個時候,能夠投入商海的,基本上都是一些初期創業者,相對來說,有錢的人並不多。大家都精打細算的,恨不得一分錢掰成兩半花。包玉麟在流通市場上的免稅商舖自然成了大家追求的目標。
當時在跟磐石縣zf談條件的時候,林曉靜就跟包玉麟說過這個問題。林曉靜建議包玉麟,雖然欠著銀行的錢,但是只要按時支付利息,銀行肯定願意延長包玉麟的貸款時間,除非萬不得已,盡量不要賣掉這些商舖。就算要賣,也要有選擇的,充分利用免稅的優勢,把流通市場給抬起來。當然了,林曉靜的意識,只要銀行不追著還錢,實在沒有必要走這一步。
其實道理包玉麟也明白,他當然知道自己的這個優勢。於是整個流通市場上,包玉麟擁有的商舖和門面是租金最貴的。但是即便是這樣,仍然供不應求。
即然打算成為一個生意人,包玉麟開始更多的考慮得失。於是,他所擁有的商舖出現了這樣三種租賃方式,一個是按定價獨立租賃,不掛靠「磐石縣玉麟流通公司」,形成自己的品牌和定位。對這一類的租戶,包玉麟使用的是簽訂短期租賃的形式,即一年一年的租,每年的房租隨行就市,做相應調整。當然,除非是包玉麟想要自用,在同等條件下,原租戶擁有優先續租權。至於地稅方面,自然得自己解決。其次是掛靠在「磐石縣玉麟流通公司」下面經營的,對於這些經營戶。其他條件都一樣,唯一不同地,他們可以簽訂長達三年的合同。當然,如果這些人想要註冊商標說明的,當然也只能以「磐石縣玉麟流通公司」的名義進行註冊。另一種就是「磐石縣玉麟流通公司」不介入他們的經營,但是需要對他們的財務進行監控,同時佔有股份並享受利潤分成。相應地,他們的租金相對便宜,而且租賃期為六年一簽。屆時。如果不再續約,分成和股份將不再延續,但是商標和品牌則不能繼續使用。
其實包玉麟並不很清楚這一套東西。但是他有機會找一些國外的管理方式和手段。這一類的書國內部好買,但是國外是有的。理解不理解是一回事,但是照搬過來還是會的,最起碼,按照這個形式,自己是不會吃什麼虧的。
正是因為包玉麟的這個不成熟的想法,使得他在後來,在流通市場上,包玉麟佔盡先機。而那些商家們今年以後,雖然佔到了便宜,但是一個個都說包玉麟經營有道,是一個做生意地天才。
由於位置好,而且有免稅的優勢,更多的人地在租賃包玉麟門面的和商舖的時候,選擇了與包玉麟進行合作的形式,在這些人看來,商舖的店名和商標並不值錢。而且也不知道經營的情況,如果真的能掙到錢,那麼分給包玉麟也部分也無話可說,畢竟,他們的房租和稅金加起來,或許會大於他們想像的盈利面。
就這樣,包玉麟地「磐石縣玉麟流通公司」成了磐石縣流通市場的中流砥柱和最大的商家聯合體,很大程度上,他們左右著流通市場上的價格。起著航標的作用。
包玉麟畢竟是單身一人。照顧老人家不方便,現在搞了這個「磐石縣玉麟流通公司」。在加上「磐柳路磐石段管理公司」,別看生意比較簡單,但是投資不少,管理起來事也很多每天兩頭跑,,還得照顧老人家,實在是有點顧不過來的味道。看著兒子整天忙忙碌碌的,盧喜燕老人家實在不想給兒子添麻煩了,再說她知道,王宏和包玉鳳都要上班,孫子包思國跟著他姑姑也的確不方便。包玉鳳他們也擔心老人家跟著包玉麟不太方便,再說萬一有個病痛什麼的,還是在城市裡方便,於是鼓動著老人家到廣蘭來。於是,趁著包玉麟回來得早一點,老人家決定跟兒子談一談。
「玉麟。我看過幾天我還是去廣蘭跟你姐姐他們住。順便也幫著帶包思國。」老人家說到。
包玉麟咋一聽這話。還以為是自己有什麼做得不好地。讓老人家不高興了。兩忙問道:「媽。是不是我有什麼做得不對地地方讓您不高興了?要是有。您就說。自己地兒子。您別有什麼話不好說地。」包玉麟誠惶誠恐地問道。
「你說地是什麼話。媽媽沒什麼不高興地。可是你也不能一輩子就把包思國丟給你姐姐幫你管著吧?再說了。過幾天你姐姐有了孩子。又要上班又要管孩子。哪有功夫在帶包思國?我是想著。趁我現在還能幹得動。不如到廣蘭去。一個是幫你姐姐他們看一看家。另一個還可以管一下包思國。也不耽誤你地事。這不挺好?」老人家當然知道。兒子這是心疼和擔心自己。也是想盡孝道。不過現在看來。自己繼續呆著。只會影響兒子地事。
包玉麟一下不知道該說什麼好了。他當然明白。其實老人家說地是最好地辦法。但是一般地習慣。家裡地來人自然是應該跟著兒子。更不要說姐姐包玉鳳都嫁人了。
「媽。姐姐都已經嫁人了。您再過去。村裡人還不得戳我地脊樑骨?再說他們現在不是還沒有孩子呢麼?包思國挺懂事地孩子。不會給姐姐帶來什麼麻煩地。」
「胡說。你姐姐就不是我生地了?我能跟著你。到你姐姐那裡去又有什麼問題?再說了。小包思國就那麼讓你姐姐他們這樣帶著。我還真不放心。跟你說。這事就這麼定了。過兩天我就到你姐姐家去。你管好你地事。最關鍵。趁著包思國現在還小。趕快給他找一個媽媽。不然等孩子長大了。就該認生了。我看上次地那個林曉靜姑娘就不錯。你得主動點。抓緊些。這樣地好姑娘不好找了。」老人家對包玉麟找老婆地事非常關心。在老人家看來。孩子都這麼大了。沒娘地孩子是最可憐地。包玉麟要是再不趕快想辦法給包思國找一個媽媽。真地是對不起孩子。也對不起包國華了。
老人家都這麼說了,包玉麟當然沒話說,別看老人家平時不管事,但是傳統就是這樣,別看老人家平時不怎麼發表意見,但是話說出來了,怎麼都得順著她的意思。
「那好吧,要是您決定了,那過兩天我就送您到姐姐那裡,不過您過去了別累著。包思國要是不聽話,你就揍他,要不就讓他姑姑揍他。孩子不能慣,會慣出毛病的。」包玉麟是擔心老人家累著了。
「該怎麼管孩子我知道!你跟你姐姐就是我帶出來的。現在不是好好的?」老人家一聽包玉麟說要打自己的寶貝孫子,頓時不高興了,當時臉就耷拉了下來。
這下,包玉麟不敢說話了。只能老老實實的裝著一番受教的樣子。
過了幾天以後,包玉麟安排好了磐石縣的事,開著標緻車,帶著媽媽和她捨不得丟下的一堆在包玉麟看來三文不值兩文的東西,直奔廣蘭。他沒辦法,老媽的話是要聽的。
包玉鳳當然高興,說真的,這麼多年來,一直是她跟媽媽相依為命,一時間,丈夫和孩子(包思國)成了身邊最近的人。相反,平時一直跟在自己身邊的媽媽卻離開自己的身邊,跟著弟弟回到了響水村,當然讓她不適應。
包思國也很高興,畢竟姑姑和姑丈沒有太多的時間管他,奶奶對他是最親近的人了,最關鍵的,奶奶疼他,只要奶奶在,他就不用擔心調皮搗蛋挨揍了。
包玉麟對這個事是沒辦法,不過他相信,媽媽跟著姐姐肯定是不會受什麼委屈的,最起碼,會比現在這樣跟著自己更輕鬆些,條件也會相對還得多。不過這樣的話他可不敢說,要是讓人聽到,自己就不用抬頭做人了。