葉少楓看著董明光,問道:「那你說說,你們現在開發上面面臨的問題是什麼,如果我讓規劃局的人把這裡規劃進來的話,你做為這裡的區長,給我想一個招商的賣點。」
「這個地方,賣點不少,但是,阻礙也挺多……」董光明說道,
「你說說阻礙吧,一個地方,只要是阻礙沒有了,那一切都是賣點。」葉少楓說道,
「首先,說這裡的地理位置,這裡是長泰市北區,這地區是老城區了,以前發展工業的時候,工廠都在這裡建立,這麼多年過去了,城市越發展越大,這裡曾經是郊區,但是已經變成了城區,那些曾經距離市中心很遠的村子,現在也成了城中村,城中村和工廠交織在一起,有住宅用地,有工業用地,首先從這個上面來說,就很難規劃,
而且,這裡這麼多的工廠,想要發展這裡,把這裡改造成是生活區的話,就得把這些工廠都弄走,可是,把他們弄哪去,這個搬遷費誰來出,而且,這些工廠同不同意搬走這有另說了,有好幾個工廠都是能夠給長泰市每年繳納不少的稅收的,都是省裡扶持的大工廠,他們要是就不搬走,那規劃局的人也沒轍,開發商,也不可能去投資大把的金錢去買一處工業用地,
在一個,就是咱們城市的兩個火葬場,都在北區,這是根據以前照的什麼大風水先生給看的,兩個火葬場都在這裡,就算在這裡建立的高樓,誰要是住在高層,往遠處一看,就看到冒著黑煙的火葬場,而且,還能夠看到臉,多喪氣,您看在北區的時候估計也看到了有幾棟已經蓋好了的高樓,這高樓的入住率非常低,就是因為很多人覺得這裡風水不好,在這裡該那幾棟樓的開發商也把錢賠進去了,有幾個高管還潛逃了,這就給這裡帶來更加晦氣的yīn影了,所以,來這裡開發的人更少,
想要開發這裡,那倆火葬場也都被搬走,搬個火葬場雖然容易,但是,咱們把他往哪搬,哪個區願意接受火葬場的,搬遠了的話,很多事情都不方便,近了的話,沒人願意要,這些都是難題。」董明光把這些困難一一說了出來,本以為說了這些困難之後,葉少楓會打退堂鼓,因為這個難度太大了,歷屆省委省zheng fǔ班子,市委市zheng fǔ的班子都難以解決的老大難問題,他葉少楓又不是三頭六臂的,怎麼可能解決的了呢,再說了,你做這個項目得有錢啊,你剛來的一個領導,跟這裡的各個銀行都不熟呢,你貸款人家都不樂意貸款給你,而且,就算能夠給你貸款點錢,也沒有多少,還不夠塞牙縫的,吃都吃不飽,更別說賺多少了,
但是葉少楓的臉上沒有絲毫的沮喪,葉少楓倒是突然豁然開朗起來,畢竟,聽了這個基層幹部說了之後,自己知道了這裡所面臨的問題,不怕有問題,問題出現,就是為了要解決的,也不怕解決問題中所面臨的艱難,因為只要你下定決心要解決這個問題了,就肯定要面對很多困難的,
其實董明光說的這兩個難題確實是重中之重,不過,更大的難題不是當權者要怎麼去規劃這裡,而是要怎麼去搞人際關係,只要人際關係走通了,什麼規劃啊,什麼搬遷啊,什麼賺錢啊,也就都是小事情了,
葉少楓一個新來這裡的省長,連省委省zheng fǔ這兩套班子的人還沒有完全梳理好呢,就要投入到經濟發展中來,和地方的人以及一些紅頂商人們去做交流搞關係,這似乎有點本末倒置了,
那個新上任的官員不都是先要把自己的位子穩定住了,把自己身邊的人都給弄的服服帖帖了,然後等著下面的人以及一些大商人們主動來找他巴結他嗎,
葉少楓想要打破這個出牌方式,雖然自己身居高位,但是,要從基層抓起,先不管自己做的位子穩不穩,先把基層的事情打紮實了,一點一點的來,不然的話,就算自己上面做的再穩當,下面不紮實的話,也隨時會給自己找事情的,
這個北區改造的話題到此為止了,葉少楓有隨便跟秘書長趙順南以及北區區長董明光聊了聊防汛問題,以及一些其他民生項目的建造,聊著聊著,他們就到了目的地資陽市,
資陽市是和省會長泰市接壤的一個城市,也算是整個吉東省行政面積最大的一個城市,這裡工業發達,繼承了老東北工業強省的一個光榮傳統,將東北的工業血脈很好的傳承下來,
今天是國家最大的一個汽車製造廠,吉東汽車製造長從國有企業改革委民營企業,這個製造廠曾經是國家第一筆自主研發的的大卡車誕生的搖籃,這裡的汽車工人為國家的汽車製造業付出了畢生的心血,
但是隨著改革開放,國家無論是從工業還是從生活方面,發展的速度越來越快,一些國外的車輛引進央國市場,這對國產車造成了巨大的衝擊,吉東汽車製造因而在沒有往ri的輝煌,陷入了低谷,
伴隨著很多國有企業都私有化之後,吉東汽車製造也排除萬難,克服種種壓力,也終於迎來了改革的這一天,將這麼一個龐然大物,劃分成幾個董事會集團,就像是曾經的美利堅最大型的電信公司,被強制劃分成了六個股份中公司一樣,
曾經的吉東汽車製造,今天,就要脫離國有的旗號,開始自主生產,這樣一來是不給國家拖後腿,二來是響應國家反壟斷的號召,三來呢,這樣分開發展,對大家都有好處,多干者多得,不再像以前吃大鍋飯那樣,干多干少,都是一樣的,現在,一個大公司分成了幾個股份中的小公司,也許單個的規模小了,但是幾個公司之間,還是會有密切的業務合作的,分開只是經濟分開,這樣,也是揚長避短,促進生產,激發企業再生機制的一個有效的方法……